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房子產權和使用權有什么區(qū)別 ?

房子產權和使用權有什么區(qū)別 ,現(xiàn)在想了解一下,求各位大神指教?

  • 提問者:彈指間心無間
  • 地點:江蘇省 - 揚州市
  • 瀏覽次數(shù):966
  • 提問時間:2015-05-14 10:12:00

已有回答(2條)
  • 房屋使用權和產權有很大區(qū)別.
    產權是財產所有權的簡稱,表明財產的法律歸屬.有了產權,就可以依法使用支配處置這些財產,并取得相應的利益.
    就房地產而言,大產權也叫完全產權,即該房產在法律上歸誰所有,房產證就是憑證.
    小產權也叫不完全產權,即只有使用權(長期),但沒有所有權憑證(房產證 ),所以法律上產權歸屬不明確,在買賣時存在潛在的風險,價格自然也便宜一些.

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  • 產權和使用權從房本的顏色是有區(qū)別的.產權是紅色的大本;而使用權是藍色的小本.
    產權即所有權 這個房產就屬于你本人你有出售 出租以及轉讓等權利.
    使用權是沒有以上任何權利.而是由單位購買低價供你租住使用.到還是單位擁有產權.
    你對該房屋只有使用的權利;沒有轉讓 出售的權利啊等于一輩子是有房子住,但*終還是一無所有?。?/p>

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