殺毒工具

70年產(chǎn)權是指在我國法律規(guī)定中，土地使用權’與房屋產(chǎn)權是兩個不同的概念，土地使用權出讓的年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有，就是70年產(chǎn)權。假如再次申請土地使用權，則應該依照當時的地價水平，補繳土地出讓金。推薦閱讀：房屋買賣合同范本購房合同范本二手房買賣合同范本70年產(chǎn)權到期后土地使用權的處理方法：
1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除依照社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產(chǎn)所有權便得以延續(xù)。當然，變成危房強制拆除的除外。
2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。
3、土地使用者提出續(xù)期申請，依照法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的(即依照社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，依照收回時的殘余價值給予相應補償。期望回答可以幫助你

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今年高考

題主好，農(nóng)村土地買賣合同范本有這些：出讓方（甲方）：身份證號：受讓方（乙方）：身份證號：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議有這些：
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位于qz__qz__qz__qz__，土地面積為qz__qz__平方米。
2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。
二、轉讓*
1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉讓。
2、土地轉讓總價為人民幣大寫：qz__qz__萬元（RMB：元）。
三、付款*：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：qz__qz__萬元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及*等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
六、違約責任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。
七、本合同經(jīng)雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。甲方(簽名)：乙方(簽名)：____年____月____日

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滴答滴答滴

章總則條為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權，維護農(nóng)村土地承包當事人的合法權益，促進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，依照憲法，制定本法。第二條本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。第三條國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包*，不宜采取家庭承包*的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等*承包。第四條國家依法保護農(nóng)村土地承包關系的長期穩(wěn)定

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