繼承房產(chǎn)公證要看情況而定。
一:假如繼承人是一個(gè)人,那就不需要公證,直接辦理過戶即可。
二:假如繼承人是多人,就需要公證,以達(dá)到產(chǎn)權(quán)清晰,公平的目的。房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承,是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得*的一種。請(qǐng)自行核實(shí)
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不需要。不過假如你在無房的情況下繼承了一套房產(chǎn)。你再購買房產(chǎn)就算作二套房了?!秶叶悇?wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》(國稅函〔2004〕1036號(hào))規(guī)定,對(duì)于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。
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房屋贈(zèng)與,指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人),他人愿意接受的民事法律行為。房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承,是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得*的一種。
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題主好,方便繼承證明樣本需要包括以下幾點(diǎn):
一、依照繼承法,房產(chǎn)由你和母親繼承。
二、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù);
三、取得的文件可以作為房產(chǎn)繼承的證明文件。實(shí)際的樣本建議您詢問相關(guān)律師。
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