什么是土地確權(quán) ?這個(gè)具體指的是什么?
土地確權(quán)是一種行政行為,即人民政府依法對(duì)土地的所有權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行認(rèn)定,明確土地權(quán)屬的行政行為。我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定,對(duì)土地權(quán)利的確認(rèn),是國(guó)家行政機(jī)關(guān)的權(quán)力。《土地管理法》規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)。
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1,農(nóng)村土地確權(quán)是指:土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,才能得到的確認(rèn)和確定。
2,依照我國(guó)《土地管理法》第十六條的規(guī)定,確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上搜索人民政府,也就是說(shuō)只有鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。
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