毛坯房驗房內(nèi)容
1、 墻、頂、地飾面工程驗收*主要應驗空鼓,因為它將直接影響后期裝修時的費用,有問題應由開發(fā)商負責維修。墻面空鼓回造成后期的開裂、脫落等現(xiàn)象,地面空鼓會影響地磚松動而斷裂,木地板會造成松動后的地板異響。對于墻面裂縫要分清原因,通常裂縫可不要求開發(fā)商維修,由裝修公司施工時處理為好,結構有疑義的裂縫要找專業(yè)人士判斷。
2、門窗工程的驗收主要看外觀的質量,如:框的破損、磕碰、劃傷,框的損壞很難恢復原表面質量。玻璃的劃傷應在每平米0.1寬10厘米長3條以內(nèi)為合格,還應注意中空玻璃的質量,特別在冬季玻璃內(nèi)部有無水跡。
3、電氣部分主要是驗電源部分,弱電這時沒開通無法檢查,電源插座接線要正確,不得相零反,特別注意有無接地,無接地要查找原因。
4、設備部分的檢查應由開發(fā)商或物業(yè)負責*初的實驗,并教業(yè)主會使用后,業(yè)主自己在操作。
5、衛(wèi)生間的閉水在驗房前,應通知開發(fā)商提前24小時放水,以便在驗房時直接檢查,當然也可由裝修時的施工隊進場后檢查,但在此之前衛(wèi)生間不得放有可能損壞地面的物品。
6、不宜檢查的部分:房屋的面積、房屋結構、屋頂面的防水、弱電通常在裝修結束后統(tǒng)一安裝調(diào)試。
回復 贊(0)
很多,不過*基本看水、電是否暢通,下水管是否暢通,墻面和地面有無明顯裂痕。門窗有無裂痕和縫隙。如果是地熱,需要試水,可以上網(wǎng)上搜一下,也可以找一些專業(yè)驗房的人員幫助看看。
回復 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號