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得房率是什么意思

有誰知道的?。?/p>

  • 提問者:瞎子吃蝦
  • 地點:江蘇省 - 蘇州市
  • 瀏覽次數(shù):2634
  • 提問時間:2016-07-22 11:19:00

已有回答(4條)
  •  ?。ǚ课莸慕ㄖ娣e-公攤面積)/房屋建筑面積比如說:現(xiàn)有房屋建筑面積100平米,公攤面積20平米,則該房屋得房率為:(100-20)/100=80%。得房率越高表示您的房子的實際利用率越高,這個數(shù)字越大越好。

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  •   得房率是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積(實際能用的空間面積))與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。

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  • 得房率: 是指住戶實際支配面積與建筑面積之比.
    例如: 購買一套高層住宅85平米,實際在房屋中測量每個房間面積之和并沒有85平米,可能只有63.75平米,那么房子的實際得房率為75% = 63.75 / 85.剩下的部分面積為房屋公攤面積,如電梯井,走廊,消防通道等.

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  • 得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比.
    套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積.
    銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內(nèi)建筑面積 +分攤的公用建筑面積(俗說"公攤面積").
    得房率是買房比較重要的一個指標.計算房屋面積時,計算的是建筑面積,所以得房率太低,不實惠;太高,不方便.因為得房率越高,公共部分的面積就越少,住戶也會感到壓抑.一般,得房率在80%左右比較合適,公共部分既寬敞氣派,分攤的面積也不會太多,比較實惠.
    一般多層的建筑物得房率為88%,高層的建筑物得房率為72%,而辦公樓為55%.

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