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4份價值萬元2024年設(shè)計與報價方案

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如何驗收毛坯房?

如何驗收毛坯房?

  • 提問者:張先森11
  • 地點:浙江省 - 杭州市
  • 瀏覽次數(shù):2099
  • 提問時間:2015-11-17 09:00:00

已有回答(2條)
  • 1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。

    2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測試項目。

    3、各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。
     
    4、屋面工程項目進(jìn)行蓄水、淋水試驗。

    5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平,達(dá)到板縫密實、無 裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到 表面平整、壓實,達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。

    6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃,在驗收時應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水 試驗,做到無滲漏。

    7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求,達(dá)到不倒泛水,結(jié)合處嚴(yán)密平順,無滲漏。

    8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高,應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。

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  • 墻壁
    用手敲擊墻壁,從聲音判斷墻面是否空鼓,目測是否存有裂縫。

    房頂
    從地面取四五個點,用卷尺測量房高,若數(shù)值不一致,說明房頂傾斜。

    管道
    使勁晃動暖氣管和上水管,檢查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打開水閥看排水是否流暢。

    廚房煙道
    將紙點燃后滅火使其冒煙,放在煙道口下方,看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。

    管道煤氣
    用冒煙的紙放在報警裝置附近,檢查裝置是否靈敏,同時檢查進(jìn)氣電磁閥是否方便使用。

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