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哪個熟悉天津小產(chǎn)權(quán)房貸款可以嗎?需要什么條件嗎

  • 提問者:服飾風(fēng)格
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問時間:2017-03-28 02:35:01

已有回答(4條)
  • 連云港小產(chǎn)權(quán)房不可以貸款
    1、購買小產(chǎn)權(quán)房,銀行不支持房貸。
    2、銀行支持房貸的,屬于個人住房貸款。個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。

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  • 購買小產(chǎn)權(quán)房子不能用公積金貸款。
    公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。
    公積金貸款是按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工,為購建住房或翻建、大修自有住房*不足時,即可申請公積金貸款。
    其貸款的條件是:
    單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同);
    正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;
    借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;
    借款人同意辦理住房抵押登記和保險;
    提供當(dāng)?shù)刈》?管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保*;
    同時提交銀行要求的相關(guān)文件,如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

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  • 一般是不可以的,小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款,是指借款人找正規(guī)的貸款公司,抵押小產(chǎn)權(quán)房屋,短期貸款周轉(zhuǎn)。到期歸還本金,大家都知道,國家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買賣,買賣合同不受法律保護(hù),小產(chǎn)權(quán)房屋因為不能上市交易,所以不能辦理銀行貸款,而且貸款是擔(dān)保公司所擔(dān)保的風(fēng)險較大,所以點(diǎn)位相對大產(chǎn)權(quán)房屋而言,利息也相對較高。

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  • 小產(chǎn)權(quán)房不可以貸款的。
    1、貸款買房是將房屋的產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)證),抵押給銀行,銀行才給辦理貸款的。假設(shè)不能按時或者換不清房貸,銀行會將房屋拍賣。
    2、小產(chǎn)權(quán)房沒有房屋產(chǎn)權(quán),不能取得房產(chǎn)證。不能當(dāng)做不動產(chǎn)來拍賣。所以不能辦理貸款。
    3、購買小產(chǎn)權(quán)房,不能貸款,只能全款購買,或者是民間貸款。
    4、小產(chǎn)權(quán)房還有不符合國家規(guī)定而被拆遷的風(fēng)險。

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