并不是對(duì)方

集體土地證和房產(chǎn)證能貸款嗎有集體土地證和房產(chǎn)證，房權(quán)證上的用途為商用的話(huà)，經(jīng)集體組織出具證明可以貸款;房權(quán)證上的用途為住宅的話(huà)房管部門(mén)不給辦理抵押登記，就不能貸款。集體土地性質(zhì)的房屋是不能貸款的,由于是不能買(mǎi)賣(mài)的,銀行要來(lái)也沒(méi)用.

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久旱逢甘霖

農(nóng)村住宅是宅基地證，不是房權(quán)證。農(nóng)村住宅只有宅基地證，沒(méi)有額外的土地證。今年開(kāi)始的農(nóng)村土地確權(quán)登記發(fā)證工作正在進(jìn)行，你可以等，不用著急。只要測(cè)量了你的房子就應(yīng)該給你發(fā)證。

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你的歌

首先你說(shuō)的“農(nóng)村土地”是“農(nóng)村宅基地”還是“集體建設(shè)用地”？農(nóng)村集體土地的房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)該符合兩個(gè)條件：一是過(guò)戶(hù)雙方都為農(nóng)業(yè)戶(hù)口；二是雙方戶(hù)籍同在一個(gè)村并屬于同一經(jīng)濟(jì)組織成員。假如你的情況符合條件，可以在辦好該房屋的房產(chǎn)證后，前往公證處辦理公證手續(xù)，然后憑公證文書(shū)和房產(chǎn)證、土地證以及兩人戶(hù)籍在同一個(gè)村以及同一經(jīng)濟(jì)組織的相關(guān)證明，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。對(duì)于農(nóng)村房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)，現(xiàn)在還應(yīng)該進(jìn)行事先公告。另外，辦理好房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)后，該網(wǎng)友即可向國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理土地證過(guò)戶(hù)手續(xù)。

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R-王王京

農(nóng)村平房能貸款嗎：農(nóng)村的房產(chǎn)證不能貸款，農(nóng)村的房屋土地使用性質(zhì)為集體所有，無(wú)法進(jìn)行拍賣(mài)，農(nóng)村的房產(chǎn)證不能貸貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和應(yīng)該歸還等條件出借貨幣*的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸*的總稱(chēng)。

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颶風(fēng)過(guò)后

題主好，集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地,也稱(chēng)作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地，農(nóng)村集體土地證是不能用來(lái)貸款的，貸款只能是房產(chǎn)證。期望能對(duì)你有用！

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