首付款流水有別人轉(zhuǎn)賬行不行?一般是不可以的,因?yàn)閯e人轉(zhuǎn)賬的話可能會(huì)被銀行判定為無(wú)效流水,更有甚者銀行會(huì)判斷你沒(méi)有還貸能力,進(jìn)而拒絕貸款。?一銀行認(rèn)可的流水類(lèi)型主要包括稅后打卡工資流水、租金流水、其他固定收入流水、對(duì)公進(jìn)賬流水、對(duì)私進(jìn)賬流水。下面是銀行有效流水的判斷方法:
1、多存少取
當(dāng)你的銀行卡的進(jìn)賬額大于出賬額,例如存1萬(wàn)取8000,這樣的流水銀行會(huì)視為有效流水;如果存8000取1萬(wàn),那么當(dāng)天*凈流出就不能算做是有效流水。
2、大進(jìn)大出
如果突然有一筆幾十萬(wàn)或一兩百萬(wàn)的*進(jìn)賬,但是卻在當(dāng)天轉(zhuǎn)出,這種也是不算是有效流水。
3、無(wú)效流水
如果你的個(gè)人賬戶半年內(nèi)有兩個(gè)月沒(méi)有*進(jìn)賬,這樣銀行會(huì)視為無(wú)效流水。同時(shí)支付寶和微信的*進(jìn)出的流水以及信用卡額消費(fèi)流水也都是無(wú)效流水。
4、細(xì)節(jié)判斷
銀行在進(jìn)行流水審查的時(shí)候會(huì)查看一些細(xì)節(jié),例如工資性的收入是要有小數(shù)點(diǎn)的,因?yàn)楣べY在減掉社保和公積金以后,會(huì)有小數(shù)點(diǎn)數(shù)字;如果是按房租的就不能帶由小數(shù)點(diǎn),而且租房一般都是押一付三,在進(jìn)賬的時(shí)間上應(yīng)該是一個(gè)季度有一次轉(zhuǎn)入的記錄。
回復(fù) 贊(0)
銀行查首付來(lái)源查幾級(jí)呢?銀行查首付來(lái)源的時(shí)候,一般針對(duì)個(gè)人的工資等收入證明、首付銀行流水、銀行征信系統(tǒng)、共同還款人征信查詢以及先前財(cái)產(chǎn)分割情況查詢等方面進(jìn)行查詢,具體如下:
1、工資等收入證明
通過(guò)對(duì)貸款人的工資及其他收入的證明審查,判斷購(gòu)房者是否有實(shí)力獲得首付*。在這一塊,通常是單位證明和*詢問(wèn)的*核實(shí),也會(huì)對(duì)貸款人進(jìn)行問(wèn)詢。
2、首付銀行流水
銀行審查首付來(lái)源*直接的辦法,是審查首付來(lái)源的銀行流水,現(xiàn)在房?jī)r(jià)比較高,特別是在大城市,首付款動(dòng)輒上百萬(wàn),一般會(huì)有流水記錄的。通過(guò)查看首付款的銀行流水,審查其來(lái)源。
3、銀行征信系統(tǒng)
通過(guò)P2P、小貸公司的貸款,通常也是需要進(jìn)行征信查詢的,為方止購(gòu)房者通過(guò)首付貸取得首付*,通過(guò)銀行征信等系統(tǒng),查詢貸款人的征信是否被查詢過(guò),或在他行貸款、逾期等信息。
4、共同還款人征信查詢
為防止購(gòu)房者利用家庭成員或者相關(guān)共同還款人取得銀行貸款,銀行也會(huì)對(duì)共同還款人的征信及銀行貸款進(jìn)行查詢,以便確認(rèn)是不是通過(guò)家庭成員首付貸取得首付款。
5、先前財(cái)產(chǎn)分割情況查詢
貸款人在貸款前有離婚等行為,進(jìn)行過(guò)財(cái)產(chǎn)分割的,也是銀行審查的一個(gè)方向,通過(guò)對(duì)前配偶或者前家庭成員的審查,以排除是否存在假離婚的現(xiàn)象,或者離婚后有未分割的貸款。
回復(fù) 贊(0)
首付款流水有別人轉(zhuǎn)賬是不可以的,因?yàn)榱魉侵缸约旱暮戏?及直系親屬給予的,別人的轉(zhuǎn)賬流水銀行會(huì)認(rèn)為是借款,銀行會(huì)擔(dān)心你的還款能力的問(wèn)題,還有就是銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn)管控,首付的來(lái)源要合法。以下是買(mǎi)房的幾個(gè)銀行有效流水類(lèi)型:
1、工資流水
工資流水是屬于銀行完全認(rèn)可的個(gè)人收入證明,它是扣除了社保、公積金后的收入,體現(xiàn)了本人工作的穩(wěn)定性和保障性。
2、轉(zhuǎn)賬流水
通過(guò)柜臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的交易記錄,如果有固定時(shí)間,固定金額的轉(zhuǎn)入,則屬于銀行認(rèn)可部分。
3、自存流水
通過(guò)現(xiàn)金或者本人他行銀行卡轉(zhuǎn)賬存入的流水。
對(duì)于一些沒(méi)有固定工作的人來(lái)說(shuō),自存流水也是申貸的一條捷徑。不過(guò)盡管如此,你也需要注意一些事項(xiàng):
1、不能當(dāng)天存當(dāng)天??;
2、自存流水的時(shí)間要在3個(gè)月以上,*能做到6個(gè)月;
3、存入時(shí)間和存入金額要一定,比如每個(gè)月都在10號(hào)這*存入5000元;
4、多存少取,存1000元,取2000,卡內(nèi)余額很小,也會(huì)被認(rèn)為無(wú)效流水。
回復(fù) 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)