日曬的機會

購買二手房的首付款是不能做分期的，但是首付款的剩余房款是可以做分期貸款的，有三種貸款*可供選擇：商業(yè)貸款、公積金貸款，以及商公組合貸款。
二手房貸款流程：
1、借款人需要攜帶相關(guān)資料，向銀行提出貸款申請；
2、銀行會讓指定機構(gòu)過去對房子進行評估；
3、銀行審核借款人資質(zhì)，并且確定貸款額度、期限；
4、付首付，并且與賣方到當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心辦理過戶；
5、房產(chǎn)證領(lǐng)到之后，買方需要到銀行辦理房權(quán)產(chǎn)抵押，之后銀行會發(fā)放貸款。
二手房貸款所需資料：
1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)、戶口本(夫妻雙方)
2、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)
3、收入證明或償債能力證明(單位出示)
4、所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(單位出示)
5、學(xué)歷證明(大專以上提供)
6、申請人的貸款銀行活期存折
7、銀行要求提供的其他材料

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拉伸成型

如果是*套房二手房首付的話，至少要30%的首付款；如果是第二套房二手房首付的話，首付款一般是50%或者60%。具體還是要根據(jù)當?shù)氐恼邅砜础?br>二手房是可以做分期的，但是二手房首付一般是不可以的。就算可以，也需要征得賣方的同意。
二手房分期貸款流程：
1、買賣雙方需要共同去銀行辦理手續(xù)；
2、首先要到銀行前臺領(lǐng)取二手房個人貸款申請表；
3、之后銀行會*評估機構(gòu)做專業(yè)的房屋評估；
4、買賣雙方持相關(guān)資料到銀行簽訂貸款合同；
5、之后銀行的工作人員對申請人資質(zhì)進行審核；
6、審核成功之后，銀行發(fā)放貸款。

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驕傲的公雞

二手房首付一般來說是不可以分期的，除非和房主進行協(xié)商，但是一般情況下是不被允許的。在購買新房（期房）的時候，有些開發(fā)商可以給你做首付款分期的，也可以做高評降低首付款。

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