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有關(guān)房產(chǎn)證辦理?哪位網(wǎng)友曉得?

  • 提問(wèn)者:僅此而已
  • 地點(diǎn):安徽省 - 銅陵
  • 瀏覽次數(shù):1692
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-07-08 05:00:50

已有回答(3條)
  • 1、簽訂商品房買賣合同,付清購(gòu)房首付款,并開具商品房首付款票據(jù)。
    2、按銀行按揭規(guī)定提交有關(guān)按揭資料。
    3、經(jīng)銀行審查,符合按揭貸款條件的,與銀行簽訂貸款合同,發(fā)放貸款。
    4、辦理房屋交付,結(jié)清商品房款項(xiàng),取得商品房銷售*,辦理房產(chǎn)權(quán)登記,取得房產(chǎn)證和土地使用證。
    5、憑房產(chǎn)證、土地使用證、貸款合同、個(gè)人身份證與銀行工作人員一起向房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記。

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  • 丟失房產(chǎn)證后,應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報(bào)失。登記機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后,房主即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù),房管部門會(huì)向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證的聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定的報(bào)紙媒體刊登遺失聲明。

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  • 我知道是依照當(dāng)前的情況知道,使用經(jīng)濟(jì)適用房來(lái)辦理抵押貸款,還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行,依照有關(guān)規(guī)定,未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不能用于抵押貸款的,由于未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是無(wú)法提供有關(guān)房產(chǎn)證的,沒(méi)有房產(chǎn)證就不能辦理抵押登記手續(xù),也就無(wú)法上市進(jìn)行交易,也就無(wú)法獲得貸款機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。

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