北京大產(chǎn)權(quán)不限購項(xiàng)目主要指的是商業(yè)用房,即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等產(chǎn)品。商業(yè)用房的土地使用年限為40-50年。商品房的土地使用年限從開發(fā)商獲得土地的時(shí)間開始計(jì)算。不限購房屋同普通住宅房相比,它有以下優(yōu)勢:1.由于不限購房屋是商業(yè)用房,因此多位于市中心,購買這樣的房子居住,交通便利,生活方便。2.大量不限購的酒店式公寓屬于小戶型,總價(jià)較合理,對剛需客戶而言是一個(gè)比較不錯(cuò)的選擇。3.商品用房的價(jià)值比較恒定,受到房產(chǎn)市場波動(dòng)沖擊較小。希望可以幫到您!
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商業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子都是不限購不限貸的,其他房子都限貸。不限購不限貸的房子是不列在購買房子的名額里的,因?yàn)椴幌拶彶幌拶J的房子是商業(yè)用地的,70年產(chǎn)權(quán)的才是住宅用地.不影響下次貸款買房.。不限購是因?yàn)槟鞘巧虡I(yè)性質(zhì)的物業(yè),當(dāng)然也有不限購的住宅,就是在市區(qū)周邊的樓盤。不限貸是指貸款的方面的,因?yàn)橐话惴抠J只可以貸兩次,兩次后要購買物業(yè)只能全額支付或做抵押貸款/無抵押貸款這些了,一般公寓首付都是5成。希望我的回答對你有幫助。
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上海房子還是限購的,但是也有不限購的房子。不限購是指:商鋪、公寓。錢加身份證就可以買。商鋪產(chǎn)權(quán)三種:40年、50年、70年,公寓:50年。限購的房子是指:70年產(chǎn)權(quán)的住宅。住宅:1、上海戶口可以買2、結(jié)婚的外地夫妻,三年內(nèi)繳滿兩年社保(上海)可以買;3、通過人才引進(jìn)的大學(xué)生可以買
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北京買房不限購和限購的區(qū)別有哪些:“不限購房屋”則主要指的是商業(yè)用房,即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等產(chǎn)品。商業(yè)用房的土地使用年限為40-50年。商品房的土地使用年限從開發(fā)商獲得土地的時(shí)間開始計(jì)算.不限購房屋同普通住宅房相比,它有以下優(yōu)勢:1.由于不限購房屋是商業(yè)用房,因此多位于市中心,購買這樣的房子居住,交通便利,生活方便。2.大量不限購的酒店式公寓屬于小戶型,總價(jià)較合理,對剛需客戶而言是一個(gè)比較不錯(cuò)的選擇。3.商品用房的價(jià)值比較恒定,不會(huì)受到房產(chǎn)市場的嚴(yán)重沖擊,購買這樣的房屋比較安心。它也有很多明顯的缺點(diǎn):1.由于不限購房屋屬于商業(yè)用房,因此其水電價(jià)格高于一般住宅水電價(jià)格,成本較高。2.不限購房屋的使用年限較短,一般在40年~50年之間。3.不限購房屋一般位于市中心的商業(yè)區(qū),在這樣的鬧市區(qū)居住,影響生活質(zhì)量。希望我的回答對你有幫助
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不限購不限貸的房子是不列在購買房子的名額里的,因?yàn)椴幌拶彶幌拶J的房子是商業(yè)用地的,70年產(chǎn)權(quán)的才是住宅用地.不影響下次貸款買房.。不限購是因?yàn)槟鞘巧虡I(yè)性質(zhì)的物業(yè),當(dāng)然也有不限購的住宅,就是在市區(qū)周邊的樓盤。購買條件:1、上海戶口可以買2、結(jié)婚的外地夫妻,三年內(nèi)繳滿兩年社保(上海)可以買;3、通過人才引進(jìn)的大學(xué)生可以買
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我知道的是商住兩用的房子不限購,還有酒店式公寓等。周邊,香河,大廠,固安都不限購,這種算比較便宜的。北京市內(nèi)小產(chǎn)權(quán),商住兩用的也都不限購
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