北京土地的使用年限有這些分類,商業(yè)用地是40年、綜合用地是50年、住宅用地是70年、工業(yè)用地是50年,以所在房產(chǎn)的土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。我國土地的產(chǎn)權(quán)屬于國家,老百姓購買的是商品房的產(chǎn)權(quán),以及房產(chǎn)所在土地的使用權(quán),并沒有土地的產(chǎn)權(quán)。
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土地的使用年限有這些分類,商業(yè)用地是40年、綜合用地是50年、住宅用地是70年、工業(yè)用地是50年,以所在房產(chǎn)的土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。我國土地的產(chǎn)權(quán)風(fēng)格屬于國家,老百姓單獨(dú)購買的是商品房的產(chǎn)權(quán),以及房產(chǎn)所在土地的使用權(quán),并沒有土地的產(chǎn)權(quán)。
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我國土地的產(chǎn)權(quán)屬于國家,老百姓購買的是復(fù)式房的產(chǎn)權(quán),以及房產(chǎn)所在土地的使用權(quán),并沒有土地的產(chǎn)權(quán)。土地的使用年限有這些分類,商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年,以所在房產(chǎn)的土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。
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車位產(chǎn)權(quán)辦出《房地產(chǎn)權(quán)證》后作為物權(quán)擁有是無期限的,但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限限制的,年限與車位所在土地使用權(quán)年限一致。由此看來應(yīng)該查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》,確認(rèn)其土地使用期限。但依照物權(quán)法規(guī)定住宅使用土地使用期限屆滿后自動續(xù)期,不用擔(dān)心該車位使用年限問題。
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