在线日韩欧美每日更新_在线有码无码中文_99视频在线免费播放_久久免费黄色网站

在線問(wèn)答 > 房產(chǎn)知識(shí) > 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證 > 正文

4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

裝修開(kāi)工必須吉利!10秒測(cè)算您的裝修吉日!

老人房產(chǎn)繼承是怎么個(gè)程序?需要注意哪些細(xì)節(jié)

  • 提問(wèn)者:林業(yè)承包合同糾紛怎么解決?
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1694
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-04-01 03:55:01

已有回答(6條)
  • 老人去世后,所擁有的房產(chǎn)屬于遺產(chǎn),按繼承法規(guī)定繼承.
    1,應(yīng)該先看死者是否有遺囑,有遺囑的,應(yīng)按遺囑執(zhí)行.
    2,沒(méi)有遺囑的,應(yīng)該確定哪些人可以作為繼承人.繼承人分順序(配偶,子女,父母)和第二順序(兄弟姐妹,祖父母,外祖父母).繼承開(kāi)始后,由順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承.沒(méi)有順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承.
    3,,才是確定各繼承人的份額.按照繼承法的規(guī)定,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等.對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧.對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分.有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分.繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等.

    回復(fù)  贊(0

  • 老人去世后,所擁有的房產(chǎn)屬于遺產(chǎn),按繼承法規(guī)定繼承。
      
    1、應(yīng)該先看死者是否有遺囑,有遺囑的,應(yīng)按遺囑執(zhí)行。
      
    2、沒(méi)有遺囑的,應(yīng)該確定哪些人可以作為繼承人。繼承人分順序(配偶、子女、父母)和第二順序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。繼承開(kāi)始后,由順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
      
    3、,才是確定各繼承人的份額。按照繼承法的規(guī)定,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。

    回復(fù)  贊(0

  • 房產(chǎn)過(guò)戶稅怎么計(jì)算
    1、繼承主要費(fèi)用:繼承權(quán)公證
    2、繼承過(guò)戶與買賣和贈(zèng)與相比,稅費(fèi)支出是的,因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。
    3、在實(shí)際操作中,因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,所以這種過(guò)戶*的人比較少。同時(shí),繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個(gè)條件:,房產(chǎn)繼承有兩種形式,法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人,遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過(guò)公證的遺囑才有法律效力;第二,遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn);第三,因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)的分割協(xié)議,需要每個(gè)繼承人同意并簽字方可生效。
    4、贈(zèng)與主要費(fèi)用:個(gè)稅+契稅+公證費(fèi)
    5、如果以贈(zèng)與*過(guò)戶,是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的,但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無(wú)償受贈(zèng)的行為,所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅,同時(shí)還需要契稅和贈(zèng)與公證費(fèi),這些費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過(guò)戶的稅費(fèi)。不過(guò),對(duì)于贈(zèng)與的房產(chǎn),銀行一般會(huì)認(rèn)定受贈(zèng)方*接受贈(zèng)與的行為,沒(méi)有實(shí)際交易產(chǎn)生,因此受贈(zèng)房屋不能辦理按揭貸款。
    6、買賣主要費(fèi)用:營(yíng)業(yè)稅+個(gè)稅+契稅
    7、以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計(jì)算:種,房產(chǎn)滿五年,營(yíng)業(yè)稅是免征的,同時(shí)個(gè)稅也免征,需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi);第二種,房產(chǎn)未滿五年,需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅,同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。

    回復(fù)  贊(0

  • 1、老人房的門設(shè)計(jì)要開(kāi)關(guān)便利,并便于使用輪椅及其他器械的老人通過(guò)。不應(yīng)設(shè)門檻,有高差時(shí)用坡道過(guò)渡,而且在材質(zhì)色彩上應(yīng)有變化。門拉手宜選用旋轉(zhuǎn)臂較長(zhǎng)的,避免采用球形拉手。根據(jù)老人的身高,居室窗臺(tái)盡量放低,窗臺(tái)適當(dāng)加寬,便于放置花盆物品或扶靠觀看窗外景色,條件許可時(shí)窗臺(tái)內(nèi)可設(shè)置安全欄桿。
    2、老人臥室所在的方位、窗戶開(kāi)的大小,以及地板材質(zhì)的選用均會(huì)影響室內(nèi)氣流的速度??諝饬鲃?dòng)速度過(guò)快過(guò)慢都會(huì)影響人的健康。若快了,人在睡覺(jué)休息時(shí),血液流速本來(lái)就變慢,汗毛孔張開(kāi),這時(shí)過(guò)快的空氣流動(dòng)會(huì)使人中風(fēng)、感冒。當(dāng)空氣不流動(dòng)時(shí),外面新鮮的空氣進(jìn)不來(lái),長(zhǎng)時(shí)間的空氣淤積,會(huì)使空氣變污濁,也會(huì)影響人的健康。如果遇到位置和角度不同的建筑物,戶外風(fēng)進(jìn)入室內(nèi)便會(huì)形成旋轉(zhuǎn)氣流或分流,這些均要列入老人房選用的考慮因素中。
    3、老人房宜勤通風(fēng)。打開(kāi)窗戶,使新鮮空氣流進(jìn)房間,多呼吸新鮮空氣對(duì)健康很有幫助。老人房的溫度對(duì)健康的影響是很明顯的,在寒冷的冬天和炎熱的夏天,人體將消耗大量的能量用來(lái)彌補(bǔ)溫度帶的來(lái)消耗。老人房的溫度應(yīng)盡量達(dá)到冬暖夏涼,冬天時(shí),老人房的溫度應(yīng)在16~20攝氏度;夏天時(shí),老人房的溫度在22~28攝氏度,這個(gè)溫度范圍比較合適。

    回復(fù)  贊(0

  • 你好
    *簡(jiǎn)便的*就是你說(shuō)到的那種*,即一方提出全部繼承,并且取得另三方的同意。四個(gè)人一起去公證處,然后另三方做出放棄繼承權(quán)的公證書。想要全部繼承的那位子女既可以拿著這個(gè)公證書去辦理房屋過(guò)戶了。
    但是要注意幾個(gè)地方,,公證必須全部子女都到場(chǎng)。第二,要保證四個(gè)子女是的繼承人,沒(méi)有其他的繼承人了。第三,全部繼承的那個(gè)子女是否給另三人錢是四個(gè)人商量的,只要商量一致了,私下給就行,不要通過(guò)什么公證、訴訟什么的。

    回復(fù)  贊(0

  • 老人房產(chǎn)繼承的程序:
    (1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等;
    (2)被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明,如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。如果遺產(chǎn)在香港的,須提供香港遺產(chǎn)稅署出具的遺產(chǎn)清單;
    (3)繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證;
    (4)親屬關(guān)系證明(表格可在公證處網(wǎng)站下載,由被繼承人檔案所在單位人事部門出具意見(jiàn)并蓋章;沒(méi)有單位的,由社區(qū)工作站和街道辦事處出具意見(jiàn)并蓋章。因特殊情況無(wú)法提供的,可由繼承人檔案所在單位人事部門或社區(qū)工作站、街道辦事處出具意見(jiàn)并蓋章并提供相應(yīng)證明);

    回復(fù)  贊(0

我的回答

答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺(tái)區(qū)

    已有58位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡(jiǎn)構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢
相關(guān)問(wèn)題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識(shí)

擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達(dá)裝飾

武漢漢陽(yáng)區(qū)

已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

向TA咨詢

宏達(dá)裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報(bào)價(jià)更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部
廣告區(qū)域