一、?農(nóng)村房產(chǎn)登記內(nèi)容有哪些?房屋產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容包括權(quán)利人的基本情況、房屋所有權(quán)內(nèi)容、房屋的客觀現(xiàn)狀及土地使用權(quán)的情況,并附房屋及土地測繪圖。權(quán)利人為單個(gè)自然人的,記載單個(gè)自然人的基本情況。權(quán)利人為多個(gè)自然人的,同時(shí)記載多個(gè)自然人的基本情況。權(quán)利人為法人或者其他社會(huì)組織的,記載法人或者其他社會(huì)組織的名稱及其法定代表人。房屋所有的形式為共有的,應(yīng)明確共有的范圍。特別是公共空間及設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)要予以界定。房屋的客觀現(xiàn)狀包括房屋所使用土地的宗地界線、宗地面積、房屋的座落位置、房屋結(jié)構(gòu)和房屋建筑面積等。
二、農(nóng)村房產(chǎn)登記需要什么條件?房屋登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)符合下列條件:
1、權(quán)利主體合格。申請人為房屋的權(quán)利人。
2、有合格的身份證明。即權(quán)利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格;
3、房屋權(quán)屬來源合格。權(quán)利人提供的用地、規(guī)劃批準(zhǔn)文件、房屋竣工驗(yàn)收合格證明或者房屋贈(zèng)與、繼承、轉(zhuǎn)移、擔(dān)保合同書或批準(zhǔn)文件等權(quán)屬來源證明真實(shí)有效合法;
4、經(jīng)過公告、聽證,利害關(guān)系人沒有異議。
5、法律、法規(guī)規(guī)定?的其他條件。
三、農(nóng)村房產(chǎn)登記有什么流程?
1、申請房屋登記需要提交的相關(guān)資料:辦理初始登記時(shí),村民自建房屋必須提交宅基地使用證,農(nóng)村集體組織建設(shè)的房屋必須提供集體土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,對于村民自建三層(含三層)不要求提交工程竣工驗(yàn)收證明,對于村民組織建設(shè)的房屋則要求必須提供工程竣工驗(yàn)收證明。由于歷史原因未進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收的,在經(jīng)過鑒定證明房屋符合安全使用條件的方可予以辦理。為避免給違法購買農(nóng)村宅基地的城市居民建設(shè)的房屋*,《暫行辦法》明確要求申請房屋初始登記時(shí),必須提供申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的證明。
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據(jù)我所知,農(nóng)村的房屋產(chǎn)權(quán)登記條件有以下幾點(diǎn)吧。
1、首先這家房子你必須得有所有權(quán),使用權(quán)是不行的,就像在外面*的房子你總不能說是你的。
2、本人的身份要得到證明,就是證明你是一個(gè)良民的條件,這就是需要一些必要的證件了,像身份證呀,戶口本呀之類的是必不可少的。
3、要在法律的允許范圍類通過法律程序來進(jìn)行相關(guān)文件的審核。
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辦理房產(chǎn)證依照以下流程。
一、,需要提交哪些材料?根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
(五)房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。所以,想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的,首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的,可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。
二、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理,辦理的流程是什么?農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下:
(一)申請人提交下列材料提出申請:
(二)受理,提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后,工作人員會(huì)受理
(三)公告;
(四)審核;
(五)收費(fèi);
(六)記載于登記簿;
(七)發(fā)證。農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單,一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是,一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證,因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明,當(dāng)遇到拆遷時(shí),也不會(huì)影響到賠償。不會(huì)的辦理的,可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)如何辦理房產(chǎn)證:根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,農(nóng)村房屋登記,辦理房產(chǎn)證依照以下流程。
一、,需要提交哪些材料?根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
(五)房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。所以,想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的,首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的,可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。
二、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下:
(一)申請人提交下列材料提出申請:
(二)受理,提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后,工作人員會(huì)受理
(三)公告;
(四)審核;
(五)收費(fèi);
(六)記載于登記簿;
(七)發(fā)證。
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農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記條件
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
(五)房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
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