沈陽房產(chǎn)證是怎樣*的?房產(chǎn)證上有什么特點?
1、沒有必要查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)?,如果是交易,雙方到房管局*窗口一查就清楚了,假證是辦不了交易的,這由房管局把關,錯了由房管局負責賠償。
2、如果作為抵押物,是沒有任何抵押價值的。他隨時可以補辦房產(chǎn)證,而現(xiàn)在是以房管局內(nèi)部的登記資料為準,房產(chǎn)證不是的憑證。
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《房屋登記辦法》第五條
房屋登記機構(gòu)應當建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的房屋登記簿。
房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù),由房屋登記機構(gòu)管理。
但是這個登記簿是沒有連接到互聯(lián)網(wǎng)上的,不是對外完全公開的,如果想查詢房產(chǎn)信息,個人可以帶著有效的身份證件到當?shù)氐姆慨a(chǎn)部門查詢,網(wǎng)上是查詢不到的。
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