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如何計算套內(nèi)面積?

  • 提問者:無用功666
  • 地點: -
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  • 提問時間:2017-07-15 01:41:21

已有回答(14條)
  • 所謂的套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積,去除公攤之后的面積.的面積是建筑面積,它包含了公攤,然后是套內(nèi)建筑面積,它包含了墻體,*小的是套內(nèi)實用面積.
    套內(nèi)使用面積
    套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積,按以下規(guī)定計算:
    (1)套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室,起居室,過道,廚房,衛(wèi)生間,貯藏間,壁柜等空間面積的總和;
    (2)套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;
    (3)不包括在結構面積只的套內(nèi)煙囪,通風道,管道井均計入使用面積;
    (4)內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積.
    套內(nèi)建筑面積 :
    商品房的套內(nèi)建筑面積是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)使用面積,套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和.套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積,完全屬于買房人個人私有;與套內(nèi)使用面積相比,更能完事地反映買房人個人私有部分的產(chǎn)權.
    套內(nèi)建筑面積的計算公式為:
    套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積
    套內(nèi)墻體面積 :
    套內(nèi)墻體面積是指商品房各套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體所占的面積.商品房的套內(nèi)境況體分為共用墻及非共用墻兩種.商品房套內(nèi)墻體面積的計算法為:
    (1)共用墻包括各套之間的分隔封墻,套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻);共用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積.
    (2)非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積.
    套內(nèi)陽臺建筑面積:
    按照<建筑面積計算規(guī)則>的規(guī)定,套內(nèi)陽臺建筑面積按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算.
    其中:(1)原設計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積;
    (2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建設筑面積;
    (3)凹陽臺按其凈面積(含擋板墻墻體面積)的一半計算建筑面積;

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  • 套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室,起居室,過道,廚房,衛(wèi)生間,貯藏間,壁柜等空間面積的總和;
    套內(nèi)使用面積如何計算
    2
    套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;
    3
    不包括在結構面積只的套內(nèi)煙囪,通風道,管道井均計入使用面積;
    4
    內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積.

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  • 套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,有共用墻和非共用墻兩種.其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻,均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積.套內(nèi)自有墻體(非公有墻)按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積.

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  • 所謂的套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積,去除公攤之后的面積.的面積是建筑面積,它包含了公攤,然后是套內(nèi)建筑面積,它包含了墻體,*小的是套內(nèi)實用面積.
    套內(nèi)使用面積
    套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積,按以下規(guī)定計算:
    (1)套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室,起居室,過道,廚房,衛(wèi)生間,貯藏間,壁柜等空間面積的總和;
    (2)套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;
    (3)不包括在結構面積只的套內(nèi)煙囪,通風道,管道井均計入使用面積;
    (4)內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積.
    套內(nèi)建筑面積 :
    商品房的套內(nèi)建筑面積是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)使用面積,套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和.套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積,完全屬于買房人個人私有;與套內(nèi)使用面積相比,更能完事地反映買房人個人私有部分的產(chǎn)權.
    套內(nèi)建筑面積的計算公式為:
    套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積
    套內(nèi)墻體面積 :
    套內(nèi)墻體面積是指商品房各套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體所占的面積.商品房的套內(nèi)境況體分為共用墻及非共用墻兩種.商品房套內(nèi)墻體面積的計算法為:
    (1)共用墻包括各套之間的分隔封墻,套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻);共用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積.
    (2)非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積.
    套內(nèi)陽臺建筑面積:
    按照<建筑面積計算規(guī)則>的規(guī)定,套內(nèi)陽臺建筑面積按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算.
    其中:(1)原設計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積;
    (2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建設筑面積;
    (3)凹陽臺按其凈面積(含擋板墻墻體面積)的一半計算建筑面積;

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  • 贈送面積是贈送在哪塊?是圖紙上是在哪體現(xiàn).
    還有你這種用卷尺測量的方法是不對的.套內(nèi)面積的概念是,墻體中軸線為準,你這測量是少了面積的.如果按照你說的有贈送面積,應該是已經(jīng)家在了你現(xiàn)在測量的數(shù)據(jù)里了.都是65左右,應該是湊巧的.

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  • 套內(nèi)面積全名套內(nèi)建筑面積,是由以下三部分組成的:套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積

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  • 套內(nèi)面積全名套內(nèi)建筑面積,是由以下三部分組成的:套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積.

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  • 所謂的套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積,去除公攤之后的面積.的面積是建筑面積,它包含了公攤,然后是套內(nèi)建筑面積,它包含了墻體,*小的是套內(nèi)實用面積.
    套內(nèi)使用面積
    套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積,按以下規(guī)定計算:
    (1)套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室,起居室,過道,廚房,衛(wèi)生間,貯藏間,壁柜等空間面積的總和;
    (2)套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;
    (3)不包括在結構面積只的套內(nèi)煙囪,通風道,管道井均計入使用面積;
    (4)內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積.
    套內(nèi)建筑面積 :
    商品房的套內(nèi)建筑面積是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)使用面積,套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和.套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積,完全屬于買房人個人私有;與套內(nèi)使用面積相比,更能完事地反映買房人個人私有部分的產(chǎn)權.
    套內(nèi)建筑面積的計算公式為:
    套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積
    套內(nèi)墻體面積 :
    套內(nèi)墻體面積是指商品房各套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體所占的面積.商品房的套內(nèi)境況體分為共用墻及非共用墻兩種.商品房套內(nèi)墻體面積的計算法為:
    (1)共用墻包括各套之間的分隔封墻,套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻);共用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積.
    (2)非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積.
    套內(nèi)陽臺建筑面積:
    按照<建筑面積計算規(guī)則>的規(guī)定,套內(nèi)陽臺建筑面積按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算.
    其中:(1)原設計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積;
    (2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建設筑面積;
    (3)凹陽臺按其凈面積(含擋板墻墻體面積)的一半計算建筑面積;

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  • 所謂的套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積,去除公攤之后的面積.的面積是建筑面積,它包含了公攤,然后是套內(nèi)建筑面積,它包含了墻體,*小的是套內(nèi)實用面積.
    套內(nèi)使用面積
    套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積,按以下規(guī)定計算:
    (1)套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室,起居室,過道,廚房,衛(wèi)生間,貯藏間,壁柜等空間面積的總和;
    (2)套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;
    (3)不包括在結構面積只的套內(nèi)煙囪,通風道,管道井均計入使用面積;
    (4)內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積.
    套內(nèi)建筑面積 :
    商品房的套內(nèi)建筑面積是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)使用面積,套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和.套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積,完全屬于買房人個人私有;與套內(nèi)使用面積相比,更能完事地反映買房人個人私有部分的產(chǎn)權.
    套內(nèi)建筑面積的計算公式為:
    套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積
    套內(nèi)墻體面積 :
    套內(nèi)墻體面積是指商品房各套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體所占的面積.商品房的套內(nèi)境況體分為共用墻及非共用墻兩種.商品房套內(nèi)墻體面積的計算法為:
    (1)共用墻包括各套之間的分隔封墻,套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻);共用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積.
    (2)非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積.
    套內(nèi)陽臺建筑面積:
    按照<建筑面積計算規(guī)則>的規(guī)定,套內(nèi)陽臺建筑面積按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算.
    其中:(1)原設計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積;
    (2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建設筑面積;
    (3)凹陽臺按其凈面積(含擋板墻墻體面積)的一半計算建筑面積;

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  • 所謂的套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積,去除公攤之后的面積.的面積是建筑面積,它包含了公攤,然后是套內(nèi)建筑面積,它包含了墻體,*小的是套內(nèi)實用面積.
    套內(nèi)使用面積
    套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積,按以下規(guī)定計算:
    (1)套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室,起居室,過道,廚房,衛(wèi)生間,貯藏間,壁柜等空間面積的總和;
    (2)套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;
    (3)不包括在結構面積只的套內(nèi)煙囪,通風道,管道井均計入使用面積;
    (4)內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積.
    套內(nèi)建筑面積 :
    商品房的套內(nèi)建筑面積是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)使用面積,套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和.套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積,完全屬于買房人個人私有;與套內(nèi)使用面積相比,更能完事地反映買房人個人私有部分的產(chǎn)權.
    套內(nèi)建筑面積的計算公式為:
    套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積
    套內(nèi)墻體面積 :
    套內(nèi)墻體面積是指商品房各套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體所占的面積.商品房的套內(nèi)境況體分為共用墻及非共用墻兩種.商品房套內(nèi)墻體面積的計算法為:
    (1)共用墻包括各套之間的分隔封墻,套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻);共用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積.
    (2)非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積.
    套內(nèi)陽臺建筑面積:
    按照<建筑面積計算規(guī)則>的規(guī)定,套內(nèi)陽臺建筑面積按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算.
    其中:(1)原設計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積;
    (2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建設筑面積;
    (3)凹陽臺按其凈面積(含擋板墻墻體面積)的一半計算建筑面積.

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  • 所謂的套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積,去除公攤之后的面積.的面積是建筑面積,它包含了公攤,然后是套內(nèi)建筑面積,它包含了墻體,*小的是套內(nèi)實用面積.
    套內(nèi)使用面積
    套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積,按以下規(guī)定計算:
    (1)套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室,起居室,過道,廚房,衛(wèi)生間,貯藏間,壁柜等空間面積的總和;
    (2)套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;
    (3)不包括在結構面積只的套內(nèi)煙囪,通風道,管道井均計入使用面積;
    (4)內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積.
    套內(nèi)建筑面積 :
    商品房的套內(nèi)建筑面積是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)使用面積,套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和.套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積,完全屬于買房人個人私有;與套內(nèi)使用面積相比,更能完事地反映買房人個人私有部分的產(chǎn)權.
    套內(nèi)建筑面積的計算公式為:
    套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積
    套內(nèi)墻體面積 :
    套內(nèi)墻體面積是指商品房各套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體所占的面積.商品房的套內(nèi)境況體分為共用墻及非共用墻兩種.商品房套內(nèi)墻體面積的計算法為:
    (1)共用墻包括各套之間的分隔封墻,套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻);共用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積.
    (2)非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積.
    套內(nèi)陽臺建筑面積:
    按照<建筑面積計算規(guī)則>的規(guī)定,套內(nèi)陽臺建筑面積按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算.
    其中:(1)原設計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積;
    (2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建設筑面積;
    (3)凹陽臺按其凈面積(含擋板墻墻體面積)的一半計算建筑面積;

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  • 所謂的套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積,去除公攤之后的面積.的面積是建筑面積,它包含了公攤,然后是套內(nèi)建筑面積,它包含了墻體,*小的是套內(nèi)實用面積.
    套內(nèi)使用面積
    套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積,按以下規(guī)定計算:
    (1)套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室,起居室,過道,廚房,衛(wèi)生間,貯藏間,壁柜等空間面積的總和;
    (2)套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;
    (3)不包括在結構面積只的套內(nèi)煙囪,通風道,管道井均計入使用面積;
    (4)內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積.
    套內(nèi)建筑面積 :
    商品房的套內(nèi)建筑面積是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)使用面積,套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和.套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積,完全屬于買房人個人私有;與套內(nèi)使用面積相比,更能完事地反映買房人個人私有部分的產(chǎn)權.
    套內(nèi)建筑面積的計算公式為:
    套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積
    套內(nèi)墻體面積 :
    套內(nèi)墻體面積是指商品房各套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體所占的面積.商品房的套內(nèi)境況體分為共用墻及非共用墻兩種.商品房套內(nèi)墻體面積的計算法為:
    (1)共用墻包括各套之間的分隔封墻,套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻);共用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積.
    (2)非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積.
    套內(nèi)陽臺建筑面積:
    按照<建筑面積計算規(guī)則>的規(guī)定,套內(nèi)陽臺建筑面積按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算.
    其中:(1)原設計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積;
    (2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建設筑面積;
    (3)凹陽臺按其凈面積(含擋板墻墻體面積)的一半計算建筑面積;

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  • 套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,有共用墻和非共用墻兩種.其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻,均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積.套內(nèi)自有墻體(非公有墻)按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。

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  • 房屋套內(nèi)建筑面積(GB/T17986.1-2000B1.2)由房屋套內(nèi)使用面積,套內(nèi)墻體面積,套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成;建筑面積:建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分攤的公用部位面積;套內(nèi)建筑面積計算公式:套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+陽臺面積+墻體面積。

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