施工許可證的頒發(fā)按建設(shè)工程項目實(shí)行一項一辦.建設(shè)單位在建設(shè)工程開工前,必須到相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證.申請施工許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (一)有計劃部門核發(fā)的固定資產(chǎn)許可證; (二)在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程,已取得建設(shè)項日選址意見書,建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證; (三)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料; (四)征地拆遷手續(xù)已完成; (五)招標(biāo)工作已完成,施工單位己確定; (六)建設(shè)單位已委托建設(shè)監(jiān)理或建設(shè)單位建設(shè)工理機(jī)構(gòu)資格己審定,施工單位在本工程的項回經(jīng)理已確定; (七),物資和施工所需的市政公用設(shè)施等已落實(shí); (八)按規(guī)定已在統(tǒng)計部門辦理了統(tǒng)計登記手續(xù); (九)其它應(yīng)當(dāng)具備的條件已落實(shí)
回復(fù) 贊(0)
施工許可證的頒發(fā)按建設(shè)工程項目實(shí)行一項一辦.建設(shè)單位在建設(shè)工程開工前,必須到相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證.申請施工許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (一)有計劃部門核發(fā)的固定資產(chǎn)許可證; (二)在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程,已取得建設(shè)項日選址意見書,建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證; (三)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料; (四)征地拆遷手續(xù)已完成; (五)招標(biāo)工作已完成,施工單位己確定; (六)建設(shè)單位已委托建設(shè)監(jiān)理或建設(shè)單位建設(shè)工理機(jī)構(gòu)資格己審定,施工單位在本工程的項回經(jīng)理已確定; (七),物資和施工所需的市政公用設(shè)施等已落實(shí); (八)按規(guī)定已在統(tǒng)計部門辦理了統(tǒng)計登記手續(xù); (九)其它應(yīng)當(dāng)具備的條件已落實(shí).
回復(fù) 贊(0)
施工許可證的頒發(fā)按建設(shè)工程項目實(shí)行一項一辦.建設(shè)單位在建設(shè)工程開工前,必須到相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證.申請施工許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (一)有計劃部門核發(fā)的固定資產(chǎn)許可證; (二)在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程,已取得建設(shè)項日選址意見書,建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證; (三)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料; (四)征地拆遷手續(xù)已完成; (五)招標(biāo)工作已完成,施工單位己確定; (六)建設(shè)單位已委托建設(shè)監(jiān)理或建設(shè)單位建設(shè)工理機(jī)構(gòu)資格己審定,施工單位在本工程的項回經(jīng)理已確定; (七),物資和施工所需的市政公用設(shè)施等已落實(shí); (八)按規(guī)定已在統(tǒng)計部門辦理了統(tǒng)計登記手續(xù); (九)其它應(yīng)當(dāng)具備的條件已落實(shí).
回復(fù) 贊(0)
檢查開發(fā)商的“五證兩書”原件是否齊全,即《國有土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房銷售預(yù)售許可證》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》
回復(fù) 贊(0)
1、與開發(fā)商簽訂購房合同。此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”:《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
2、繳付首付款,注意保存首付款收據(jù)。
3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議,因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議,這樣手續(xù)會方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
4、銀行審查按揭貸款申請。銀行的信貸人員對申請人提交的材料進(jìn)行審查和逐級審批,如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件,會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》,合同期限不超過30年。
5、到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》,用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。希望我的回答能幫到您
回復(fù) 贊(0)
一般辦裝修許可證需要證件有:
一、申請表兩份,填寫(在“貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”網(wǎng)站下載)。
二、建設(shè)項目施工圖設(shè)計文件審查合格書副本原件。
三、甲方出具的經(jīng)辦人員委托書及身份證。
四、甲方營業(yè)執(zhí)照、稅證、機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證或工商名稱預(yù)審書、法人身份證。
五、租憑合同、房產(chǎn)證明或規(guī)劃部門發(fā)放的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件的原件及復(fù)印件、業(yè)主方同意裝修證明。(物業(yè)同意裝修證明)。
回復(fù) 贊(0)
1在所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃、國土站領(lǐng)取申請表。2在所在的小組取得三分之二以上農(nóng)戶通過并簽字后,在村委會簽署意見,再報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審批。3所在市的國土部門對建房主體資格進(jìn)行審查,合格后核發(fā)《建房資格認(rèn)定書》。4持資格認(rèn)定書到市規(guī)劃部門辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,之后到國土局辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》,再持《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》以及建筑單體方案到規(guī)劃申請劃線,領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本。5房子竣工驗收合格后,向國土、規(guī)劃、房管部門申請換發(fā)《土地使用證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本《房產(chǎn)證》
回復(fù) 贊(0)
村建房規(guī)劃許可證如何辦理:1在所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃、國土站領(lǐng)取申請表。2在所在的小組取得三分之二以上農(nóng)戶通過并簽字后,在村委會簽署意見,再報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審批。3所在市的國土部門對建房主體資格進(jìn)行審查,合格后核發(fā)《建房資格認(rèn)定書》。4持資格認(rèn)定書到市規(guī)劃部門辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,之后到國土局辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》,再持《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》以及建筑單體方案到規(guī)劃申請劃線,領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本。5房子竣工驗收合格后,向國土、規(guī)劃、房管部門申請換發(fā)《土地使用證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本《房產(chǎn)證》。
回復(fù) 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號