購(gòu)買二手房提取公積金需要房產(chǎn)證原件,契稅完稅證明,以及提取人的身份證和個(gè)人儲(chǔ)蓄賬號(hào)。職工因購(gòu)買二手房,提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料
(1)房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;
(2)契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;
(3)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;
(4)提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。
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題主好,公積金現(xiàn)在還沒(méi)有跨市辦理貸款的功能,由于公積金屬于特殊*,專款專用,不能跨市辦理貸款,只能跨區(qū)買房憑借合同*或者房產(chǎn)證辦理提取。這里面主要涉及的問(wèn)題是各地方公積金管理制度不同,而且繳款比例不同,現(xiàn)在針對(duì)跨市辦理公積金貸款也在積極協(xié)商,政府后續(xù)可能會(huì)開(kāi)放這一塊市場(chǎng)。
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公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行。公積金貸款買房,房產(chǎn)證作為抵押物,需貸款還清后才能領(lǐng)取。經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款,借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證,由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后,由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔(dān)保中心領(lǐng)取。若產(chǎn)權(quán)人為兩人或兩人以上,需全部產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前往擔(dān)保中心領(lǐng)取,若不是同時(shí)到場(chǎng),可分別領(lǐng)取。銀行貸款,那么擔(dān)保中心就是銀行,房產(chǎn)證就要抵押到銀行。
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