路過(guò)的一只

上次公積金貸款沒(méi)有還清就不能再次貸款；一個(gè)人只允許同時(shí)貸一次公積金貸款；符合公積金貸款的條件：①一是沒(méi)有住房公積金貸款；②二是貸過(guò)公積金已還清，當(dāng)月還清，次月才有資格進(jìn)行公積金貸款。公積金貸款到現(xiàn)在為止還沒(méi)有一套房二套房的限制；貸款利率是固定的，5年以上為年息4.9%；只要已還清上次公積金貸款，然后滿足公積金貸款條件，第二個(gè)月就可以用公積金貸款了。

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白大褂的

“北京偉嘉安捷”解答：假如首套房公積金貸款已還清，房未賣，用公積金再貸款則算二套，利率上浮10；假如貸款已還清，房已賣，再買房則按首套計(jì)算，貸款利率為3.25%。只要你連續(xù)繳納公積金滿1年，就可以采用公積金貸款購(gòu)房，無(wú)論是第幾套都行。不過(guò)公積金貸款只能同時(shí)貸款一套，假如要再次使用，應(yīng)該先結(jié)清公積金貸款（和商業(yè)貸款無(wú)關(guān)）。.二套房還能公積金貸款嗎（需要還清首套貸款嗎？）北京規(guī)定，二套房使用公積金貸款僅限于人均住房建筑面積小于29.4平方米的繳存職工家庭。不符合條件的話，是不能申請(qǐng)的。

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云朵上的歌

題主好，住房公積金是可以提前還款的，前提條件是您的住房公積金還款滿一年。另外，個(gè)別銀行為了*，會(huì)在貸款合同中規(guī)定“xx年之內(nèi)不允許提前還清貸款”的條款，建議您提前還款之前仔細(xì)閱讀一下貸款合同。（期望能對(duì)你有用！望采納！謝謝?。?/p>

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繼古開(kāi)今

條件和步驟有這些：
1.假如想轉(zhuǎn)的話，要先把房子的商業(yè)貸款還了，再用公積金貸款，不過(guò)06年購(gòu)買的二手房，超過(guò)可以用公積金貸款的一年期限了，就被視為房款已經(jīng)全部付清，交易已經(jīng)結(jié)束，是不允許再申請(qǐng)購(gòu)房貸款的。不過(guò)你可以申請(qǐng)住房裝修（大修），不過(guò)需要裝修公司的正式合同，預(yù)算等。不過(guò)裝修貸款的額度不多的。
2.公積金貸款肯定比商業(yè)貸款還得數(shù)額少，不過(guò)現(xiàn)在國(guó)家的政策，公積金的優(yōu)勢(shì)不是很明顯。期望可以對(duì)你有用！~

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