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住房補(bǔ)貼和住房公積金一樣嗎,區(qū)別是怎樣的?哪位說(shuō)一下?

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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-07-05 18:24:05

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  • 住房公積金及住房基金。區(qū)別有這些:公積金與住房基金的區(qū)別是:
    一、公積金是國(guó)家規(guī)定的、單位和個(gè)人按一定比例繳交的住房公積金,帳戶內(nèi)的款項(xiàng)歸個(gè)人所有,主要用于住房消費(fèi),如自建、大修自自住房,償還購(gòu)房貸款的本息,租房的房租超過(guò)家庭收入比例時(shí)的補(bǔ)貼等;正常繳交公積金的購(gòu)房時(shí)可以申請(qǐng)公積金貸款。住房基金是各單位(效益好的單位)為解決職工住房困難而設(shè)置的基金(單位個(gè)人各交一定的比例),其款項(xiàng)是留在單位帳戶上的,財(cái)務(wù)部門(mén)專(zhuān)門(mén)開(kāi)有一個(gè)“住房基金”帳戶。使用時(shí)各單位的規(guī)定不一,一是作為職工購(gòu)房時(shí)的補(bǔ)貼用,當(dāng)職工購(gòu)房時(shí)可申請(qǐng)?zhí)崛∪~的住房補(bǔ)貼款;二是無(wú)息貸款給職工用于購(gòu)房,如用于首付等。當(dāng)職工離開(kāi)單位(如退休)時(shí),全額發(fā)放給職工的一種基金。按以上的解釋?zhuān)e金款項(xiàng)是交到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心的,由公積金管理中心來(lái)管理。
    二、公積金內(nèi)有兩種:一是基本公積金(應(yīng)該交),二是補(bǔ)充公積金(單位依照情況確定是否交),這個(gè)住房基金也是公積金,叫“補(bǔ)充公積金”,是效益好的單位才有。你單位假如是這樣的話,那住房基金際上也是公積金,全稱(chēng)叫“補(bǔ)充公積金”。這住房基金究竟是不是補(bǔ)充公積金,區(qū)別的原則是:該基金假如是單位自己管理的,就叫“住房基金”;假如是當(dāng)?shù)毓e金管理中心管理的,就叫“補(bǔ)充公積金”。其權(quán)益都屬于職工個(gè)人所有。

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  • 住房補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象范圍是各單位的無(wú)房職工和住房面積未達(dá)到其職級(jí)所對(duì)應(yīng)的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工,包括離退休職工,是全體職工中(符合特定條件)的一部分職工?,F(xiàn)在新的住房分配制度下,職工解決住房問(wèn)題的途徑,主要是使用包括住房公積金、住房補(bǔ)貼、工資及積蓄在內(nèi)的*,并通過(guò)住房貸款的支持來(lái)解決。即住房公積金和住房補(bǔ)貼是新的住房分配制度下職工解決住房問(wèn)題的兩個(gè)重要*來(lái)源。

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  • 職工的住房補(bǔ)貼額:向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積,按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積,按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考量建立在住房公積金制度前的職工工齡。

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  • (1):現(xiàn)役軍人享受的是軍隊(duì)體系住房補(bǔ)貼,而地方住房公積金貨幣補(bǔ)貼現(xiàn)在只對(duì)非農(nóng)業(yè)戶口的地方從業(yè)人員,兩者沒(méi)有任何*,由此看來(lái)現(xiàn)役軍人根本不可能申請(qǐng)任何地區(qū)的住房公積金補(bǔ)貼。
    (2):由于現(xiàn)役軍人不享受地方住房補(bǔ)貼,也就是沒(méi)有地方住房公積金帳戶,不可能申請(qǐng)到任何銀行的住房公積金貸款。
    (3):部隊(duì)的住房公積金是獨(dú)自保管的,不和地方有直接*,在轉(zhuǎn)業(yè)后也是一次性發(fā)放。要買(mǎi)房的話,使用公積金要等到你轉(zhuǎn)業(yè)之后。另外,軍人住房補(bǔ)貼主要依據(jù)補(bǔ)貼比例、個(gè)人基本工資、服役年限和士官職級(jí)補(bǔ)貼面積等四項(xiàng)因素計(jì)算。一名士官住房補(bǔ)貼,通常包括一次算清的基本補(bǔ)貼和按月計(jì)算的基本補(bǔ)貼。

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