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國有土地使用權(quán)劃撥和出讓有什么不同?哪位網(wǎng)友曉得?

  • 提問者:玫瑰金咖啡色
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  • 提問時間:2017-06-13 18:10:01

已有回答(3條)
  • 一個是國有土地使用權(quán)出讓,一個是轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán),出讓和轉(zhuǎn)讓是不同意思。國有土地使用權(quán)出讓是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。是土地交易一級市場,由國土資源管理部門代表國家通過拍賣、招標、掛牌出讓和協(xié)議四種*出讓土地。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指已取得土地使用權(quán)的土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為。是土地使用權(quán)交易二級市,采取*多為出售、交換和贈與。

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  • 土地出讓*=國有土地*基金收入+國有土地使用權(quán)出讓收入-補繳的土地價款-劃撥土地收入-其他土地出讓收入-征地和拆遷補償支出-土地開發(fā)支出-補助被征地農(nóng)民支出-土地出讓業(yè)務支出-破產(chǎn)或改制企業(yè)職工安置費支出

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  • 國有企業(yè)使用的劃撥土地使用權(quán),應當依法逐步實行有償使用制度。對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán),依照企業(yè)改革的不同形式和實際情況,可分別采取國有土地使用權(quán)出讓、國有土地*、國家以土地使用權(quán)作價出資(入股)和保留劃撥用地*予以處置。

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