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問一下外地戶口買合和1手房需要辦理哪些手續(xù)?誰知道?

  • 提問者:目標(biāo)女單奪冠
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  • 提問時(shí)間:2017-06-13 12:30:01

已有回答(4條)
  • 二手房按揭貸款買的是二手房,需要以剛買的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、契稅票、評估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無房證明。流程:
    1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表等到房管部門先網(wǎng)簽,之后到銀行簽訂貸款合同、申請貸款;
    2、帶著上述材料到房管部門稅務(wù)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記和繳納稅費(fèi)手續(xù),取得產(chǎn)權(quán)證,之后和銀行信貸人員一起辦理抵押登記,到銀行支取貸款。

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  • 1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子,需要以剛買的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
    2、二手房按揭貸款買的是二手房,需要以剛買的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、契稅票、評估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無房證明。申請辦理按揭貸款時(shí)需要買賣雙方到房管部門網(wǎng)簽合同后就要到銀行申請二手房按揭貸款,之后到房管部門辦理過戶手續(xù)、出證后辦理抵押登記、到銀行支取貸款。期望有用。

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  • 買的是二手房,需要以剛買的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、契稅票、評估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無房證明。申請辦理按揭貸款時(shí)需要買賣雙方到房管部門網(wǎng)簽合同后就要到銀行申請二手房按揭貸款,之后到房管部門辦理過戶手續(xù)、出證后辦理抵押登記、到銀行支取貸款。

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  • 外地戶口可以在武漢買房,流程大致相同,不同的是要提供武漢暫住證和原戶籍證明。為了省去麻煩,把戶口遷過來,假如你買二手房,就不能遷戶口,但買商品房,就可以在購房時(shí)辦理戶口遷入手續(xù)。依照相關(guān)政策法規(guī):外地購房者在武漢城區(qū)購買商品房,只要面積達(dá)到120平方米或價(jià)格在30萬元以上,就可申辦包括購房者本人、配偶、子女共3人以內(nèi)的武漢市城區(qū)常住戶口。購房者辦理戶口前先要辦理完畢房屋的房產(chǎn)證和土地證。外地戶口的市民遷到本地,需要先到武漢市公安局戶政管理處領(lǐng)取申請表,領(lǐng)表時(shí)要備好以下資料:房產(chǎn)證、土地證、戶主身份證、購房*、購房合同、婚姻證明等。領(lǐng)表后,市民還需準(zhǔn)備以下相關(guān)資料:由所購房屋小區(qū)物業(yè)管理部門出具實(shí)際入住證明、原戶籍地派出所戶籍證明。申請表和以上所有資料經(jīng)戶政處窗口受理符合條件后,簽發(fā)戶口《準(zhǔn)予遷入證明》,購房者憑戶口《準(zhǔn)予遷入證明》辦理戶口遷移手續(xù)。

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