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自辦辦房產證需要什么資料?到什么部門?哪位網友了解?

  • 提問者:混吃就好
  • 地點: -
  • 瀏覽次數:1147
  • 提問時間:2017-06-13 10:30:01

已有回答(6條)
  • 辦理農村自建房房產證,首先需要滿足一定的條件.由于農村建房的宅基地需要通過審批,因此,農村自建房房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后.而是需要先提出申請,通過審批后,才可以建房并領取房產證.
    (一),申請條件:本鄉(xiāng)居民,只有一處住宅,戶籍所在村是中心村(屯),確實有建設房屋必要的農戶
    (二),提供資料:
    1,本人戶口本,身份證;
    2,建房申請
    (三),農村房產證辦理流程:
    1,建房戶向村委會提出建房申請
    2,村委會審核同意,簽字蓋章
    3,向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請
    4,鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看,同意建房
    5,到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表
    6,經鄉(xiāng)建辦簽字同意
    7,鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章,核實同意
    8,交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政中心)
    9,建房戶領取產權證.

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  • 你好!你所咨詢的自辦房產證問題,現答復有這些:
    1、個人購買新建商品房辦理房產證,由于很多購房人存在按揭貸款或和開發(fā)商手續(xù)交結等問題,因此通常要求手續(xù)由開發(fā)商統(tǒng)一代辦,房產證由開發(fā)商統(tǒng)一領取。
    2、如個人確有特殊情況需自辦手續(xù)的,則應該由開發(fā)商開具自行辦理證明。
    3、辦理房產證的主體為購買人,單位為協(xié)助*的義務人.假如需要辦理房產證,需要你提供<買賣合同、身份證、契稅完稅憑證、交款收據或費用結清的證明,同時需要提交開發(fā)商的土地使用權證、規(guī)劃證、竣工備案表或驗收證明,房產的大證、房屋測繪圖。

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  • 買二手房辦理土地證需要買賣雙方身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅*等材料原件及復印件,流程:
    1、買二手房先辦好房權證過戶,之后雙方帶著身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅*等材料原件、復印件,到土管部門申請測繪、評估,出具測繪圖和評估報告;
    2、帶著材料到土管部門受理窗口申請辦理;因辦房權證已經繳納契稅等費用,只需繳納登記費(工本費)即可。

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  • 題主好,房屋登記部門需要購房人提供憑購房合同、初始登記證、完稅票據及身份證明等要件到行政審批中心即可以辦理個人房產證。你的房產證一直未辦理,是否是開發(fā)商尚未取得房屋初始登記證,請與開發(fā)商*。初始登記是房產商提出辦理的,必要有要土地使用權證,建設規(guī)劃許可證,房屋驗收合格證,然后申請測繪核準,填表,審核,然后通過。你要辦小產證,是等大產證辦下來后才能辦的。

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  • 個人辦房產證假如是由業(yè)主自己辦理房產證,也需得到開發(fā)商的配合,其房產證辦理程序有這些:
    1、企業(yè)持應提交的證件,向房管所提出申領房產證的申請;
    2、初審:*員對申請和提交的資料進行初審,符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí),約定現場查丈時間;
    3、查丈:*員在預定的時間內到現場實地查丈,確定房屋的位置、結構、面積,繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界;
    4、審批:依據申請資料和查丈結果,對符合政策法規(guī)的給予審批,確定房屋產權;
    5、交費:申領房產證的產權人按規(guī)定交納*費;
    6、發(fā)證:房管部門在規(guī)定的時間內辦理完畢,房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。業(yè)主辦理房產證首先需要開發(fā)商確權。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后30天內應該辦理確權登記手續(xù)。購房者應該在房地產開發(fā)企業(yè)已經辦理初始登記并領取房地產權屬證明書(俗稱大確權)的基礎上,才能申請辦理所購房屋的轉移登記,領取房地產權證。開發(fā)商確權后,業(yè)主與銀行協(xié)商,經銀行同意,可以持身份證、購房合同、*等到房管部門申辦房地產權證。在程序上比較復雜,耗費時間比較長?;蛘呖梢再Y訊期望我的回答可以對你有用。

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  • 依照我國《物權法》的規(guī)定,房屋這類財產只有辦理了登記,領取了房產證,才能證明你是真正的房屋所有人。由此看來農村建房也是有房產證的。實際辦理流程有這些:辦理農村自建房房產證,首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批,由此看來農村自建房房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后*。而是需要先提出申請,通過審批后,才可以建房并領取房產證。
    (一)、申請條件:本鄉(xiāng)居民,只有一處住宅,戶籍所在村是中心村(屯),確實有建設房屋必要的農戶
    (二)、提供資料:
    1、本人戶口本,身份證;
    2、建房申請
    (三)、農村房產證辦理流程:
    1、建房戶向村委會提出建房申請
    2、村委會審核同意,簽字蓋章
    3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請
    4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看,同意建房
    5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表
    6、經鄉(xiāng)建辦簽字同意
    7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章,核實同意
    8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心)
    9、建房戶領取產權證。

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