不能的,房產(chǎn)證上加子女名字可以通過(guò)贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)的*進(jìn)行,父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女假如選擇房產(chǎn)贈(zèng)與話(huà),那么房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用包括契稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。假如是滿(mǎn)五年的房子可以采用房屋買(mǎi)賣(mài)的*過(guò)戶(hù),過(guò)戶(hù)費(fèi)用跟二手房交易稅費(fèi)是一樣的。
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商住兩用房依照房產(chǎn)證上的房屋用途來(lái)收費(fèi),假如寫(xiě)的是住宅,就按照住宅來(lái)收取過(guò)戶(hù)費(fèi)用,假如寫(xiě)的是商業(yè),就按照商業(yè)來(lái)收取過(guò)戶(hù)費(fèi)用。期望對(duì)您有用
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在沒(méi)有完全過(guò)戶(hù)前,一切未知的因素都有可能發(fā)生,例如:賣(mài)方離婚,死亡,查封,抵押,共有權(quán)人問(wèn)題,都會(huì)增加過(guò)戶(hù)時(shí)間及過(guò)戶(hù)費(fèi)用,極大的增加購(gòu)房成本。可以以租代購(gòu),在賣(mài)方辦理完畢房產(chǎn)證后,把租金抵做購(gòu)房款,對(duì)雙方潛在的風(fēng)險(xiǎn)都有防范
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題主好,繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用分為直系親屬間的法定繼承費(fèi)用和非法定繼承人的遺囑繼承費(fèi)用。房屋繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用主要有繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%繳納,房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元。法定房產(chǎn)繼承費(fèi)用免契稅,遺囑繼承要繳納契稅。期望我的回答對(duì)你有用。
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