只要您去房產(chǎn)處拿著戶口簿您和父母的有效證件還有能證明直系親屬關(guān)系的證明房產(chǎn)處會(huì)以的費(fèi)用收取幫您過戶更名
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商住兩用房依照房產(chǎn)證上的房屋用途來收費(fèi),假如寫的是住宅,就按照住宅來收取過戶費(fèi)用,假如寫的是商業(yè),就按照商業(yè)來收取過戶費(fèi)用。期望對(duì)您有用
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不能的,房產(chǎn)證上加子女名字可以通過贈(zèng)與和買賣的*進(jìn)行,父母房產(chǎn)過戶給子女假如選擇房產(chǎn)贈(zèng)與話,那么房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用包括契稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。假如是滿五年的房子可以采用房屋買賣的*過戶,過戶費(fèi)用跟二手房交易稅費(fèi)是一樣的。
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父母給子女過戶房產(chǎn)的方法有這些:(各地區(qū)不太一樣,請(qǐng)自行核實(shí))
一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證,然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。
2、過戶費(fèi)用;
(1)公證費(fèi);按房?jī)r(jià)2%繳納,
(2)評(píng)估費(fèi):按房?jī)r(jià)0.5%繳納。
(3)契稅;按房?jī)r(jià)3%繳納
(4)土地*;按房?jī)r(jià)1%繳納。
(5)所得稅;按房?jī)r(jià)1%繳納
(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元。
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