房產證戶名變更需要您本人攜帶身份證,土地證,房產證以及購房合同,協(xié)同購房人一同到房監(jiān)所辦理過戶手續(xù)。請關注在辦理手續(xù)時,原房產證上有名字的都需要本人到場。
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動遷房屬于安置房,安置房不允許買賣轉讓和抵押過戶。也無法辦理過戶手續(xù),動遷安置房,需要原房主持有滿五年,去繳納原房主名義土地出讓金,契稅等相關稅費,辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產證,契稅證,以及土地使用證,此時,住房才可以自由買賣轉讓過戶給你!期望我的回答對你有用。
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拿到房產證以后,可以辦理各項過戶手續(xù),過戶了對自己有利。房屋維修基金也是跟房產證,是針對該物業(yè)的維修基金,實際要到物業(yè)管理公司更換業(yè)主信息。
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