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一、房屋產(chǎn)權(quán)繼承；是指房屋產(chǎn)權(quán)人去世后房屋產(chǎn)權(quán)由被繼承人名下過(guò)戶(hù)到繼承人名下的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)叫房屋產(chǎn)權(quán)繼承。房屋產(chǎn)權(quán)繼承的條件必須是房屋產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)去世，有遺囑的按遺囑辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。沒(méi)有遺囑的按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。必須經(jīng)過(guò)公證處公證才能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用；公證費(fèi)；按房?jī)r(jià)2%交納房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；80元
二、房屋產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)；是指房屋產(chǎn)權(quán)人以一定的價(jià)格將房屋賣(mài)給他人的行為。
1、所需手續(xù)；賣(mài)方；身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。注：賣(mài)方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。買(mǎi)方：身份證、戶(hù)口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。
2、過(guò)戶(hù)費(fèi)用如下；
（1）契稅；90平方米以下購(gòu)房的按1%繳納；90―140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納
（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。
（3）土地*；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值―房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）
（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納
（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
（7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納
三、房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與；是指房屋產(chǎn)權(quán)人在世的時(shí)候，將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送給他人的行為。房屋產(chǎn)權(quán)人的夫妻雙方帶身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證和受贈(zèng)方帶身份證、戶(hù)口簿及受贈(zèng)人與贈(zèng)與人的關(guān)系證明到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與公證，然后再由雙方帶上述手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與公證書(shū)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，注；非直系親屬之間的贈(zèng)與在辦理過(guò)戶(hù)時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)收費(fèi)時(shí)視同房屋買(mǎi)賣(mài)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用；
（1）契稅；按房?jī)r(jià)3%繳納；
（2）土地*；按房?jī)r(jià)1%繳納。
（4）所得稅：按房?jī)r(jià)1%或房屋原值―房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）
（5）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元
（6）房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納
（7）公證費(fèi)；按房?jī)r(jià)2%交納

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我想分的開(kāi)

*近家里要裝修了，想問(wèn)下住房公積金可以提取裝修房子嗎？應(yīng)該需要具備哪些條件：需要注意幾點(diǎn)事項(xiàng)：
1、具有本省城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份；
2、具有房屋產(chǎn)權(quán)證明或由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具擁有該房屋使用權(quán)的證明。購(gòu)買(mǎi)新房尚未拿到房屋產(chǎn)權(quán)證明的，可以提供全額購(gòu)房*以及開(kāi)發(fā)商的交房通知書(shū)；
3、具有與經(jīng)有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)簽定的住房裝修合同、裝修概算書(shū)及相關(guān)資料；居民自行裝修的需提供工程預(yù)算表；
4、具有良好的信用，能保證提取公積金裝修的真實(shí)性，并在提取公積金前投入項(xiàng)目建設(shè)，提供住房裝修首付**或工程預(yù)算表所需建材*(職工自行裝修)。上述僅供參考。如何滿(mǎn)意的話(huà)，可以點(diǎn)擊收藏哈。

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口袋設(shè)計(jì)

賣(mài)方；身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。注：賣(mài)方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。買(mǎi)方：身份證、戶(hù)口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。過(guò)戶(hù)費(fèi)用如下；
（1）契稅；90平方米以下購(gòu)房的按1%繳納；90―140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納
（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。
（3）土地*；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值―房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）
（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納
（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
（7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納希望我的回答對(duì)你有幫助，謝謝

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十分尷尬吧

（一）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份。
（二）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約一份及復(fù)印件一份。
（三）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)申請(qǐng)審批表一份。
（四）房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)一份。
（五）賣(mài)方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件一份。
（六）買(mǎi)方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件二份。如委托他人代辦、需提供委托*公證書(shū)及被委托人身份證。
（一）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；
（二）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤；
（三）房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；
（四）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；
（五）買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；
（六）買(mǎi)賣(mài)已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；
（七）買(mǎi)賣(mài)共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；
（八）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。以上就是關(guān)于“房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)需要備齊哪些材料”、“房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要審核什么”相關(guān)問(wèn)題的解答。我國(guó)法律規(guī)定在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，需要備齊相關(guān)資料。但現(xiàn)實(shí)生活中，很多人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)對(duì)于這些事項(xiàng)并不是很清楚。此外，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的流程，房屋產(chǎn)權(quán)的期限等問(wèn)題也比較難處理。因此，如果您在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)問(wèn)題上也存在疑問(wèn)，建議您咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)律師。

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