壓縮自行車

經(jīng)濟適用房需轉(zhuǎn)成完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，才可以辦理抵押。經(jīng)濟適用房申請變更完全產(chǎn)權(quán)登記程序如下：
一、您持房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋所在地的區(qū)級國土部門申請、辦理土地*價款的繳款手續(xù)，國土部門按規(guī)定測算應(yīng)繳納的金額，收取相應(yīng)的款項并開具繳款憑證；
二、在開具土地*價款繳款憑證后90天內(nèi)，您持該憑證及相關(guān)交易材料，到福州市房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

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流年浮生

銅陵市經(jīng)濟適用房可以買賣：
1.經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，達到相關(guān)條件可以買賣。經(jīng)濟適用房和商品房是一樣的，都會有房產(chǎn)證，如果是經(jīng)濟適用房，會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟適用房在取得房產(chǎn)證5年以后才能上市交易，交易時還要繳納土地*金。希望可以幫到你，望采納。

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小王子Loic

1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，購買此類經(jīng)濟適用房不需要符合購買經(jīng)濟適用房的特殊條件,任何購買人群都能購買.購買此類二手經(jīng)濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外,不需要再繳納成交價3%的土地出讓金。
2、尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，購買此類已購經(jīng)濟適用房的客戶，首先必須滿足普通經(jīng)濟適用房的購買條件；其次購房人還需辦理經(jīng)濟適用住房購買資格審核手續(xù)。若所購置的已購經(jīng)濟適用房超過核定購房總價標準以外部分，則需補交10%的綜合地價款并所購房屋仍按經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)管理。希望能幫助到你

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豬悟能

正規(guī)商品房房產(chǎn)證才會有產(chǎn)權(quán)年限，而經(jīng)濟適用房不是正規(guī)商品房，當然沒有產(chǎn)權(quán)年限。所謂年限是指你這房子所屬土地使用年限，經(jīng)濟適用房沒有繳納土地出讓金，是劃撥性質(zhì)，所以沒有年限。需要你持有五年，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦.

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藍星大俠

需要以下條件：
1、購買已住滿5年的經(jīng)濟適用房購買此類經(jīng)濟適用房不需要符合購買經(jīng)濟適用房的特殊條件。購買此類二手經(jīng)濟適用房除正常繳納房屋成交價1.5%的契稅、5元印花稅外，不需要繳納土地出讓金。
2、購買未住滿5年的經(jīng)濟適用房可按不高于原購房價格來購買此類二手經(jīng)濟適用房買賣政策，淡須滿足經(jīng)濟適用房的購買條件，并辦理經(jīng)濟適用住房購買資格審核手續(xù)。所購置的二手經(jīng)濟適用房超過核定的購房總價標準以外部分，需補交10%的綜合地價款，所購房屋仍按照經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)管理。

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