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問一問美國房屋產權多少年???能不能具體說一下。

  • 提問者:不能死打擊
  • 地點: -
  • 瀏覽次數:1742
  • 提問時間:2017-06-07 15:55:01

已有回答(4條)
  • 你所說的產權時間我理解應該是土地使用權時間,不是房屋產權時間。因為房屋購買后,房屋產權就屬于你了,但土地你只有使用權,無所有權,土地所有權屬于國有。國家規(guī)定純住宅的土地使用權年出讓年限限為70年,商業(yè)用地出讓年限為40年。公寓也就是個房子的代稱,并不是決定產權多少年的關鍵。如果是公寓,但使用年限只有40年,那就是說土地是按商業(yè)用地開發(fā)的,比正常的公寓少30年。

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  • 有產權,且能上市交易,能過戶就可以買賣。所謂幾十年,不是指房屋產權,而是指土地使用權的年限,根據性質等不同,有不同年限。住宅*長70年。不管多少年,確認能過戶交易就可以,購買前確認好房屋性質,然后根據土地使用權年限等考慮價格是否合算。僅供參考

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  • 中國房子產權多少年:房屋的產權是的。換句話說,你購買的房屋,房屋的權屬是終身屬于你的。只要你擁有土地使用權,那么在這塊土地上對應的房屋產權就屬于你。不過,房屋雖然是終身制,但土地使用權并不是終身制的。根據我國土地法相關規(guī)定,我國的土地屬于國家所有,個人經過轉讓、購買或其他形式,可有獲取有時間限制的使用權。根據我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定,土地使用權出讓年限按下列用途確定:居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。

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  • 美國是資本主義國家,資本主義的基礎就是個人財產至高無上,這個是明文在各國的憲法中重要位置的,所以作為自由財產的土地和房產就沒有什么年限問題,只有每年繳納財產稅費的問題.
    在中國,土地是國有的.住宅大部分使用的就是國有土地,而現在所說的買地都是買土地的使用權,既然是使用權就有年限,所以就有住宅70年,辦公廠房50年,商業(yè)40年的規(guī)定.

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