八月過半

房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等*獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。

回復  贊（0）

聚飛光電

沒有取得房產證的房子可以轉讓。但如果確定無法取得房產證的，房產轉讓不受法律保護。一般情況下，只有取得房產證的房屋才能確定房屋產權人，才具有轉讓的條件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產證的，可以提前轉讓。不過，在轉讓時，要告知購買人未取得房產證的事實，并協(xié)助購買人辦理房產手續(xù)。同時，如果房屋已經在房產管理局備案，還需要辦理備案變更登記手續(xù)。希望能幫到您

回復  贊（0）

理財明星們

你好，具體農村房屋買賣需要辦理的手續(xù)如下：買賣雙方在簽訂房屋買賣協(xié)議以后,應當首先到當?shù)厮痉üC部門進行公證;之后,買方應該到當?shù)刎斦U納3%的房契稅;然后,雙方到當?shù)胤抗芩暾堔k理房屋產權變更登記手續(xù)。房管部門根據當事人協(xié)議書內容,審核后進行定案登記并實行公告,30天之內房屋產權無異議的,變更房屋產權登記。在辦理產權變更過程中,需繳納一定手續(xù)費。希望對您有幫助。

回復  贊（0）

垃圾哦

抵押房產的過戶方法你和業(yè)主協(xié)商到銀行，向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協(xié)議。若銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意在該房屋已設抵押權情況下予以辦理變更登記，同時向銀行借出房產證。然后，買賣雙方攜帶銀行出具的證明、房產證、權屬變更協(xié)議、戶口本和身份證等材料到政府房產管理部門辦理產權變更登記手續(xù)。

回復  贊（0）