過戶有兩種*,一是贈與過戶,第二是買賣過戶,如果該房產受讓者今后打算轉讓,建議還是買賣過戶,贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅,契稅和工本費還是要交,贈與還需辦理公證手續(xù),今后再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人。
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1三種*贈與遺囑+買賣繼承2買賣和贈與現在就可以過戶分別到房產交易中心和公證處辦理遺囑+繼承要等叔叔百年后才能過戶到公證處辦理3因為侄子不是法定繼承人范圍,所以無論哪種*都要上稅,所以費用差不多都現在買賣是相對便宜些
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直系親屬房產過戶主要分為贈與、繼承和買賣三種形式,其中父母房產過戶給子女多采用贈與和買賣的*,房產繼承僅限于出讓人過世的情況下使用。直系親屬房產過戶費用五年內房產采用贈與過戶比較省錢,五年以上房產采用房屋買賣過戶比較省錢。過戶形式不同,所辦理的手續(xù)也是不一樣的。希望我的回答對你有幫助。
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你好。1,剛買的按揭房屋是可以賣的,但是在買賣之前是需要先將銀行的剩余房貸貸款還清,然后再去房產局解押,撤銷抵押辦理出房產證后,買賣雙方再去房管局辦理房產證過戶手續(xù)就可以了。還銀行貸款的錢看個人情況,可以自己拿錢去解押,也可以要求買方墊付,然后從過戶完成后扣除。2,房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等*獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。希望可以幫到你!
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