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產(chǎn)權證去名字要走哪些手續(xù)?誰比較了解?需要注意哪些問題?

  • 提問者:King阿邦
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1369
  • 提問時間:2017-06-06 03:05:01

已有回答(4條)
  • 二手房公積金貸款首套房30%。貸款需要符合以下幾點*基本的條件:
    1、已經(jīng)取得所拍賣房產(chǎn)的產(chǎn)權證(房產(chǎn)證)而且產(chǎn)權證在您名下;(簡單的來說房產(chǎn)證上是誰的名字誰貸款)
    2、已經(jīng)年滿18周歲;
    3、無不良征信紀律。

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  • 您好,只要有產(chǎn)權證就可以辦理過戶手續(xù),沒有產(chǎn)權證的話就是不能辦理過戶手續(xù)的。一般契稅*辦理出來了,產(chǎn)權證也就差不多辦理下來了,建議先核實產(chǎn)權證是否辦理下來。

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  • 取回商品房產(chǎn)權證或撤銷抵押登記是一個一般化的流程,在實際操作的過程中也會出現(xiàn)多種情況。房貸償還完畢之后,領回商品房產(chǎn)權證有三種情況:
    一.從銀行處取回自己的房產(chǎn)證如果商品房產(chǎn)權證正本已經(jīng)抵押在銀行,購房者還完了貸款,或者是提前還完貸款,就需要提前*銀行。銀行會告訴購房者何時去辦理相關手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣,但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和*。購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續(xù)后,會領到一個還款憑證,銀行還會把商品房產(chǎn)權證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的商品房產(chǎn)權證。二.從開發(fā)商處取回自己的房產(chǎn)證這種情況比較復雜,購房者在商品房產(chǎn)權證做完抵押之前就已經(jīng)還完貸款了。因為購房者的商品房產(chǎn)權證還沒做抵押,開發(fā)商就還處于階段性抵押階段,銀行、開發(fā)商、購房者之間還存在一個三角關系。如果這時償還貸款完畢,購房者在銀行領取還款憑證后,可以拿著憑證找開發(fā)商索取商品房產(chǎn)權證。如果開發(fā)商已經(jīng)辦理了商品房產(chǎn)權證,購房者就可以直接拿到商品房產(chǎn)權證了。但如果開發(fā)商還未辦理商品房產(chǎn)權證,購房者只能要求開發(fā)商盡快把商品房產(chǎn)權證辦好。

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  • 首套房是二手房首付30%。貸款需要符合以下幾點*基本的條件:
    1、已經(jīng)取得所拍賣房產(chǎn)的產(chǎn)權證(房產(chǎn)證)而且產(chǎn)權證在您名下;(簡單的來說房產(chǎn)證上是誰的名字誰貸款)
    2、已經(jīng)年滿18周歲;
    3、無不良征信紀律。

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