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國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行條例有什么主要內(nèi)容?誰知道?麻煩詳細(xì)說一下。

  • 提問者:敏佳Mina
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1214
  • 提問時間:2017-06-05 16:10:01

已有回答(4條)
  • 農(nóng)業(yè)用地變更建設(shè)用地的方法土地改變用途為經(jīng)營性用地應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)拍掛牌*重新出讓。主要法律法規(guī)政策依據(jù):《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十八條“土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的,應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意

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  • 很高興為您解答!根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》,國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換需要繳納契稅;契稅*為3-5%。在現(xiàn)行中,房地產(chǎn)企業(yè)繳納土地契稅為3%。

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  • 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定,土地使用權(quán)出讓可以采取協(xié)議、招標(biāo)、拍賣三種*。通過我的回答,希望可以幫助您解決一些問題。

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  • 1.土地使用權(quán)指單位或個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、*和有限處分的權(quán)利。
    2.按照《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定,其中居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年。

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