在辦理商品房買賣合同公證時,申請公證雙方需要向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)的資料,這些資料包括:出售方:企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。
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這個你到當(dāng)?shù)胤抗芫謫栆幌拢驗榈貐^(qū)不同房產(chǎn)證的情況也不一樣。一般情況下,有房產(chǎn)證即可進(jìn)行房產(chǎn)過戶交易,小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的,很多地方房產(chǎn)證與土地使用證分開辦理,也就是說很多商品房沒辦土地使用證并不影響房屋產(chǎn)權(quán)過戶。
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你好,還建房屬于安置房,需要原房主持有滿五年,去繳納原房主名義土地出讓金和契稅等稅費,就可以辦理原房主名義房產(chǎn)證,契稅證,土地使用證,此時住房變?yōu)檎?guī)商品房,可以自由買賣轉(zhuǎn)讓,或是抵押,贈與。
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辦理商品房土地使用證,需要房屋所有權(quán)人到房屋所在地國土局辦理,需要提供的資料包括:
1、《商品房買賣合同》及復(fù)印件;
2、房屋所有權(quán)人身份證及復(fù)印件;
3、房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件;
4、房屋土地使用權(quán)證申請表。僅供參考。
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