需要辦理裝飾裝修工程施工許可證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。審批流程
(一)申請(qǐng)人提交《裝飾裝修工程施工許可證申請(qǐng)表》及相關(guān)材料
1、原房屋建筑工程施工許可證或產(chǎn)權(quán)證明文件(復(fù)印件)
2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(只限室外幕墻工程)(復(fù)印件)
3、工程中標(biāo)通知書(原件)
4、施工合同(原件)
5、監(jiān)理合同復(fù)印件
6、施工圖紙和設(shè)計(jì)文件審查意見(按規(guī)定必須審查的,原件)
7、公安消防設(shè)計(jì)審核意見書(復(fù)印件)
8、裝飾工程質(zhì)量和安全監(jiān)督備案登記表原件(市裝飾辦先行辦理)注:所提交的申報(bào)材料應(yīng)為原件。所有復(fù)印件必須加蓋單位公章。
(二)對(duì)提交資料進(jìn)行審查,不符合要求但尚可補(bǔ)正的,通知申請(qǐng)人補(bǔ)正需補(bǔ)交的材料名稱、種類。
(三)符合要求的頒發(fā)《建筑工程(裝修)施工許可證》辦理程序
1、申請(qǐng)者提交申請(qǐng)材料2、15個(gè)工作日內(nèi)依法作出許可或不予許可的決定
3、發(fā)放《建筑工程(裝修)施工許可證》法定時(shí)限:15個(gè)工作日承諾時(shí)限:15個(gè)工作日
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房產(chǎn)證辦理程序
(1)、所需材料:
1、申請(qǐng)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表資格證明及身份證復(fù)印件;
2、土地使用證;
3、固定資產(chǎn)*許可證;
4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
5、施工許可證;
6、竣工驗(yàn)收證明單;
7、建筑平面圖。
(2)、程序:
1、企業(yè)持應(yīng)提交的證件,向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng);
2、初審:*員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審,符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí),約定現(xiàn)場(chǎng)查丈時(shí)間;
3、查丈:*員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查丈,確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積,繪制平面簡(jiǎn)圖并注明尺寸和四鄰墻界;
4、審批:依據(jù)申請(qǐng)資料和查丈結(jié)果,對(duì)符合政策規(guī)定的給予審批,確定房屋產(chǎn)權(quán);
5、交費(fèi):申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納*費(fèi);
6、發(fā)證:房管部門在規(guī)定的時(shí)間(40個(gè)工作日內(nèi))辦理完畢,房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
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申辦<建設(shè)用地規(guī)劃許可證>申請(qǐng)人須提交建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng),并按要求提供所規(guī)定的文件,圖紙,資料進(jìn)行申報(bào).
1,建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表(單位公章);
2,立項(xiàng)批復(fù);
3,<建設(shè)項(xiàng)目選址意見書>及附件(復(fù)印件);
4,項(xiàng)目合同(復(fù)印件).
5,經(jīng)國(guó)土資源部門確認(rèn)的,具有測(cè)繪資質(zhì)的單位測(cè)繪1:500或1:1000勘測(cè)定界圖3張(藍(lán)曬圖,現(xiàn)狀地形,長(zhǎng)春市統(tǒng)一坐標(biāo),統(tǒng)一高程,包括各類地上,地下管線,建構(gòu)筑物位置),同時(shí)提供一份電子材料;
6,關(guān)于辦理<建設(shè)用地規(guī)劃許可證>的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(出示原件).
7,經(jīng)土地招標(biāo),拍賣取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目還需提供:
(1)<國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同>(復(fù)印件);
(2)<國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同>中的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖(復(fù)印件);
(3)法人資格證明(工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證)(復(fù)印件);
(4)如屬于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,還需提供開發(fā)公司資質(zhì)證明(復(fù)印件).
注:1,復(fù)印件需出示原件;
2,除特殊說明外報(bào)審材料均為一份;
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