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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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遺產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)證變更辦理(是有五個(gè)子女繼承)有關(guān)規(guī)定是什么???麻煩具體說(shuō)一下。

  • 提問(wèn)者:王金燕55
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-06-04 08:55:01

已有回答(3條)
  • 遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)首先需要公證父母兄弟姐妹都有繼承權(quán)如果要過(guò)戶(hù)到父母名下需要其他人作放棄遺產(chǎn)繼承的手續(xù)公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是200元,像這種產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換的應(yīng)該房產(chǎn)價(jià)值的2%收取然后應(yīng)該拿公證手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)證還有繼承人的身份證件到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。由于是繼承遺產(chǎn),所以房產(chǎn)交易的費(fèi)用要比普通買(mǎi)賣(mài)交易的費(fèi)用率低一些。有登記費(fèi)合同印花稅\\權(quán)證印花稅交易手續(xù)費(fèi).繼承免繳契稅。具體交多少錢(qián)還要看房產(chǎn)價(jià)值。

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  • 您好,只有大修才可以提取公積金的。要是家里只是刷刷墻,鋪鋪地板什么的,是不允許提取的。職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的,應(yīng)提供下列材料:A.職工購(gòu)買(mǎi)具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的,應(yīng)提供購(gòu)房合同原件和相關(guān)的購(gòu)房付款證明原件或提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。
    (1)購(gòu)買(mǎi)商品房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的,應(yīng)提供《商品房銷(xiāo)售合同》原件和全額購(gòu)房*原件;已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的,應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。
    (2)購(gòu)買(mǎi)二手房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的,應(yīng)提供《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》原件或《青島市已購(gòu)公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件;已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的,應(yīng)提供過(guò)戶(hù)后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件。
    (3)根據(jù)房改政策有關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)已租住公有住房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的,應(yīng)提供《公有住房買(mǎi)賣(mài)合同》原件和全額繳款憑證原件;已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的,應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。
    (4)購(gòu)買(mǎi)拆遷安置住房的,應(yīng)提供拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議原件和補(bǔ)繳差價(jià)*原件。B.職工建造、翻建具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的,應(yīng)提供規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算和付款*原件(翻建還應(yīng)提供原房屋產(chǎn)權(quán)證原件);農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員在戶(hù)口所在地建造、翻建自住住房的,應(yīng)提供集體土地建設(shè)用地使用證原件或房屋所有權(quán)證原件。C.職工大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的,應(yīng)提供房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明(建設(shè)部頒發(fā)的《城市房屋修繕管理規(guī)定》)、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算、付款*及原房屋產(chǎn)權(quán)證原件。D.職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的,其直系親屬提取住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額時(shí),除提供購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修住房的有關(guān)證明外,還應(yīng)提供其相互關(guān)系的證明文件。屬于夫妻關(guān)系或同一戶(hù)口的直系親屬,應(yīng)提供結(jié)婚證原件或戶(hù)口簿原件;不屬于同一戶(hù)口的直系親屬應(yīng)提供提取人戶(hù)籍管理部門(mén)出具的直系親屬關(guān)系證明原件。希望我的回答對(duì)您有所幫助,望采納。

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  • 房產(chǎn)證滿(mǎn)五年界定的起始點(diǎn)有兩個(gè),二者可取其中*早的來(lái)界定:
    1、取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間;
    2、契稅完稅證明的時(shí)間;
    一、國(guó)家稅務(wù)總局、財(cái)政部、建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》國(guó)稅發(fā)[2005]89號(hào)第三條第
    (四)款規(guī)定,“個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間”。
    二、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知國(guó)稅發(fā)[2005]172號(hào)對(duì)國(guó)稅發(fā)[2005]89號(hào)中的關(guān)于購(gòu)房時(shí)間問(wèn)題作了進(jìn)一步的明確:
    1、《通知》第三條第四款中規(guī)定的“契稅完稅證明中注明的時(shí)間”是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期。
    2、納稅人申報(bào)時(shí),同時(shí)出具房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時(shí)間不一致的,按照“孰先”的原則確定購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間。即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間早于契稅完稅證明上注明的時(shí)間的,以房屋產(chǎn)權(quán)證明的時(shí)間為購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間;契稅完稅證明上注明的時(shí)間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間的,以契稅完稅證明上注明的時(shí)間為購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間。
    3、個(gè)人將通過(guò)受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買(mǎi)形式取得的住房對(duì)外銷(xiāo)售的行為,也適用《通知》的有關(guān)規(guī)定。其購(gòu)房時(shí)間按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房時(shí)間確定,其購(gòu)房?jī)r(jià)格按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房原價(jià)確定。個(gè)人需持其通過(guò)受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買(mǎi)形式取得住房的合法、有效法律證明文書(shū),到地方稅務(wù)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。

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