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夫妻贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用有哪些?誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)啊?有誰(shuí)知道?

  • 提問(wèn)者:你掃感覺(jué)啊
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-06-04 08:10:01

已有回答(4條)
  • 1、直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用:夫妻之間國(guó)家稅務(wù)總局及財(cái)政部于2013年12月31日發(fā)布通知,通知摘要:在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅。
    2、直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用:父母與子女之間父母子女間可以辦理贈(zèng)與,雙方持身份證,房產(chǎn)證,直系親屬證明等資料到長(zhǎng)沙市德政園馬王堆路248號(hào)住房保障局三樓大廳辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),私房贈(zèng)與契稅標(biāo)準(zhǔn)是本市戶(hù)籍或在本市連續(xù)繳納社保一年以上的非本市戶(hù)籍的個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平米以下普通住房并且是家庭住房,契稅按1%征收,不符合以上條件的按2%征收,對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%征收,每平米6元的手續(xù)費(fèi)。價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考

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  • 離婚按揭房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用:套房直接走夫妻贈(zèng)與贈(zèng)與完畢在離婚(費(fèi)用比較少,只不過(guò)再次交易的話(huà)稅會(huì)比較多),沒(méi)有房產(chǎn)證,過(guò)戶(hù)不了。離異家庭房產(chǎn)析產(chǎn)過(guò)戶(hù),不用繳納任何稅費(fèi),只有幾百元工本手續(xù)費(fèi)。第二套房得看房子在房管局備案沒(méi)有,如果備案了那就只能等房產(chǎn)證下來(lái)后改共有為個(gè)人所有這個(gè)費(fèi)用比較少如果沒(méi)有備案的話(huà)可以通過(guò)開(kāi)發(fā)商代為更名,一般親屬間更名是*的,也有收取費(fèi)用的

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  • 具體如下:贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括營(yíng)業(yè)稅、契稅、印花稅和個(gè)人所得稅等。親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用繳納比較少,近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅;其他人之間的贈(zèng)與行為應(yīng)依法繳納營(yíng)業(yè)稅。房屋贈(zèng)與費(fèi)用中契稅按3%的比例收取。

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  • 商住兩用房根據(jù)房產(chǎn)證上的房屋用途來(lái)收費(fèi),如果寫(xiě)的是住宅,就按照住宅來(lái)收取過(guò)戶(hù)費(fèi)用,如果寫(xiě)的是商業(yè),就按照商業(yè)來(lái)收取過(guò)戶(hù)費(fèi)用。希望對(duì)您有幫助

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