一、您知道二手房買賣合同的內(nèi)容有哪些嗎請(qǐng)看下面為您羅列的幾點(diǎn):
1、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所
2、標(biāo)的
3、價(jià)款
4、履行期限、地點(diǎn)、*
5、違約責(zé)任
6、解決爭(zhēng)議的*
7、合同生效條款
8、合同中止、終止或解除條款
9、合同的變更與轉(zhuǎn)讓
10、附件
二、關(guān)于二手房買賣合同有什么注意事項(xiàng),主要注意的內(nèi)容如下:
(一)防止房屋信息不明您購買二手房前,要注意:
1、了解房屋信息:消費(fèi)者要到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門了解有關(guān)房屋信息.包括了解房屋產(chǎn)權(quán),賣房人是否為獨(dú)立擁有房屋產(chǎn)權(quán)人,如與其他人共有,必須與全部共有人訂簽房屋買賣合同.
2、了解房屋*情況:如房屋已出租,則*合同對(duì)購買人繼續(xù)具有約束力.
3、了解房屋是否為交易受限的福利房.因?yàn)閲覍?duì)于福利政策房的轉(zhuǎn)讓年限、買房人資格等有特別的規(guī)定.
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二手房交易注意事項(xiàng)
1.買方了解房屋產(chǎn)權(quán),要求賣方出示合法證件。
2.雙方簽訂至少一式三份的正規(guī)合同,合同中明確說明,產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等。
3.看清房屋年限很重要,如需貸款會(huì)牽扯貸款年限問題。
4.分清房屋的建筑面積和使用面積是否與房屋產(chǎn)權(quán)證上一致。
5.詳細(xì)了解物業(yè)管理、保安裝備、小區(qū)環(huán)境、水電供給等情況。這些因素可能直接關(guān)系到日后的居住品質(zhì)。
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上海浦東買二手房需要注意事項(xiàng)。
1、房屋手續(xù)是否齊全(查看房產(chǎn)證,土地證,個(gè)別地區(qū)還有契稅證)
2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人狀況)
3、交易房屋是否在租(須注意:買賣不破*)
4、土地情況是否清晰
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商用廚房設(shè)計(jì)裝修注意事項(xiàng)有哪些呢?我這里簡(jiǎn)單地說明一下啊。注意事項(xiàng)??廚房空間注意事項(xiàng)??廚房目標(biāo)注意事項(xiàng)??廚房方向注意事項(xiàng)??廚房位置注意事項(xiàng)??設(shè)計(jì)合理注意事項(xiàng)??住房餐具注意事項(xiàng)??廚房排放
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