一紙亂言

有點就是上樓不費(fèi)力氣，缺點就是得房率不高，只有75%左右，（你應(yīng)該懂得房率是什么的）如果電梯壞了你住10幾樓的話累死你，如果買的起電梯房，不會在乎那點電梯管理費(fèi)用和物業(yè)費(fèi)用吧。

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時光不記得

優(yōu)點主要是方便，因為不少殘疾人因為上樓的原因選擇一樓也有不少人因為住的太高爬的太累。缺點就是電梯運(yùn)行費(fèi)，不管你坐不坐，但是每個月都得交，現(xiàn)在26000一平方的地方的電梯運(yùn)行費(fèi)是2塊，這是在06年的時候的。

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隔壁王學(xué)長

買樓梯房和電梯房的好處與壞處：
1、梯樓一般都是框架結(jié)構(gòu)，這種房子一般隔音，隔熱性比較差， 但抗震性比較好，造價也比較高。非電梯一般都是磚混結(jié)構(gòu)，隔音，隔熱性能比較好， 但抗震性比較差，造價也低。
2、由于電梯房有電梯，所以公攤面積比較大， 實際使用面積比較小。樓梯房的公攤要低于電梯房，所以買同樣面積的房子，樓梯房的實際使用面積比電梯房大。
3、電梯房收取的管理費(fèi)一般比樓梯房高。

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