在线日韩欧美每日更新_在线有码无码中文_99视频在线免费播放_久久免费黄色网站

在線問答 > 房產(chǎn)知識 > 其它 > 正文

4份價值萬元2024年設(shè)計與報價方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日

樓梯房和電梯房的優(yōu)缺點?

樓梯房和電梯房的優(yōu)缺點?兩個相比哪個會更好一些?

  • 提問者:堅持很美
  • 地點:浙江省 - 杭州市
  • 瀏覽次數(shù):1820
  • 提問時間:2015-05-28 13:14:00

已有回答(7條)
  • 樓梯房:優(yōu)點:采光好,物業(yè)費用低,市容率相對較高缺點:需要爬上爬下,不利于老人.電梯房:優(yōu)點:便利性,房屋質(zhì)量高,利于鄰里之間的溝通(因為有電梯,大家可以會在電梯里面碰面相熟,而樓梯則沒有)缺點:價格高.

    回復(fù)  贊(0

  • 1,電梯房: 不用爬樓梯省時省力;
    2,樓梯房: 便宜不少還能鍛煉身體.
    樓梯房與電梯房各有好處,購房者應(yīng)該根據(jù)自己家庭的實際情況來選擇.買樓應(yīng)先考慮家里老人的要求,他們的意見.如果購買電梯房,選擇知名的開發(fā)商,大樓盤的電梯安全指數(shù),滿意度相對較高,業(yè)主居住更加放心.電梯樓一般越往下價格越低,同樣價格的盡量選高樓層的.
    另外,樓層選擇有講究,例如噪音在1~8層是逐層遞減,但8層以上就會逐層遞增,尤其注意小區(qū)停車位和車行道與你選擇房子的位置.10~12樓是揚灰層,灰塵在這個高度懸浮,空氣質(zhì)量不太好.灰塵和汽車廢氣排出的重金屬氣體下沉在1~4樓.

    回復(fù)  贊(0

  • 電梯房與樓梯房優(yōu)勢劣勢分析:

    一,方便性:

    電梯房上下樓方便,只要按下樓層按鈕,想到幾層就是一咋眼的的功夫,效率高.免去了爬樓梯的辛苦,特別是有老人和小孩的家庭,上下樓更是不方便.要是忘帶鑰匙什么的上下樓跑,那時間就耽誤了,從這點上看樓梯房會更有優(yōu)勢

    二,居住心理:

    電梯房能滿足人口不斷增多的需求,解決住宅問題,是城市生活不斷提高的標(biāo)志.現(xiàn)在人追求一種高品質(zhì),快節(jié)奏的生活,電梯房當(dāng)然成為.現(xiàn)在買房子已經(jīng)成為每個成年人的必修課,人們在心理上或多或少會用居住的房子去衡量一個人,那么電梯和樓梯就各自承載著并不屬于它們本身的某些東西,這也是電梯房的優(yōu)勢.

    三,得房率:

    從買房人*關(guān)注的房屋使用面積來看,電梯房:由于有電梯,電梯候梯間,地下室等公建部分,需分?jǐn)偟墓妹娣e比多層更多,實際得房率相對較低.

    樓梯房:沒有電梯,沒有門廳,面積就實打?qū)嵉脑谀?,得房率一般都?5%以上.

    四,物業(yè)管理費:

    由于電梯房有電梯,垃圾通道,高位水箱等設(shè)置,按泰各的行情來說,管理費一般應(yīng)在每月每平方米1.2至1.5元左右,而樓梯房比其低40%至50%,從物業(yè)管理收費看,電梯房要擔(dān)心十幾年后電梯的壽命問題,從維修上無形中又需要花費一大筆.而樓梯房按40%來算一般只有70?90元,光這一項每個月就可以省下70到90元左右.

    五,戶型設(shè)計:

    電梯房:優(yōu)點,戶型設(shè)計形式新意,富有層次感,打破常規(guī)設(shè)計等.缺點有些樓層一梯幾戶,住起來不太方便.如果采用了塔樓設(shè)計,這樣總會出現(xiàn)南向房和北向房,通風(fēng),采光勢必有所影響,容易出現(xiàn)異型結(jié)構(gòu),可能造成入住后的舒適度差等.對戶型的整體裝修也有諸多不便.

    樓梯房:優(yōu)點,由于結(jié)構(gòu)上的原因,一般都是坐北朝南,室內(nèi)可使用的面積也較多,房型設(shè)計合理,方正,大開間容易隔開裝修.戶型的通風(fēng)采光性都比較好;缺點:頂層和底層的居住條件不理想,底層住戶的安全性,采光性差,頂層屋頂?shù)母魺嵝院头浪圆皇呛芎?并且樓梯房在結(jié)構(gòu),空間布局上難以創(chuàng)新,形成"千樓一面,千家一樣"的弊端.

    回復(fù)  贊(0

  • 樓梯房 應(yīng)該是六層左右的 那*多選四樓了 不然很累 也不方便 多數(shù)是老小區(qū) 比較擁擠 停車不方便 很多都不是一梯兩戶的 好處就是配套商業(yè)設(shè)施應(yīng)該不錯
    電梯房 肯定是高層的 住幾樓影響不大 只要不是頂樓 電梯房的物業(yè)肯定貴 新造的樓盤都是高層 地理位置相對較偏

    回復(fù)  贊(0

  • 樓梯房 應(yīng)該是六層左右的 那*多選四樓了 不然很累 也不方便 多數(shù)是老小區(qū) 比較擁擠 停車不方便 很多都不是一梯兩戶的 好處就是配套商業(yè)設(shè)施應(yīng)該不錯
    電梯房 肯定是高層的 住幾樓影響不大 只要不是頂樓 電梯房的物業(yè)肯定貴 新造的樓盤都是高層 地理位置相對較偏

    回復(fù)  贊(0

  • 電梯房公攤會比較大,樓梯房可能會比較老,如果樓層二層三層的話,可以選擇多層,如果樓層高就可以選擇高層的電梯房。

    回復(fù)  贊(0

  • 買樓梯房和電梯房的好處與壞處:
    1、梯樓一般都是框架結(jié)構(gòu),這種房子一般隔音,隔熱性比較差, 但抗震性比較好,造價也比較高。非電梯一般都是磚混結(jié)構(gòu),隔音,隔熱性能比較好, 但抗震性比較差,造價也低。
    2、由于電梯房有電梯,所以公攤面積比較大, 實際使用面積比較小。樓梯房的公攤要低于電梯房,所以買同樣面積的房子,樓梯房的實際使用面積比電梯房大。
    3、電梯房收取的管理費一般比樓梯房高。

    回復(fù)  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺區(qū)

    已有58位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
相關(guān)問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達(dá)裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

宏達(dá)裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報價更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部
廣告區(qū)域