請問一下,現(xiàn)在的二套房首付款比例是多少啊
央行、住建部、銀監(jiān)會3月30日下午下達的通知內(nèi)容包括,擁有一套住房且購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房首付款比例調(diào)整為不低于40%。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,首付比例下調(diào)為20%。擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,首付比例為30%
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1,““二套房”是第二套普通自住房的簡稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的,借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。
2,對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構(gòu)可根據(jù)當?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績r格控制目標和政策要求,在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎上,提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。加強對商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查,對違規(guī)行為嚴肅處理。
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