終于看到期待已久的新房!此刻,業(yè)主的心情或興奮不已、或百感交集。作為購房的朋友,在毛胚房驗(yàn)房這一塊經(jīng)驗(yàn)也相對欠缺,收房本身就是一個技術(shù)活,不是說拿到鑰匙就簡單了事,其實(shí)毛胚房的收房注意事項(xiàng)也很復(fù)雜。不知道嗎?沒關(guān)系,我這邊給你講解一下哦。
正規(guī)的毛胚房驗(yàn)房程序是從外到內(nèi)依次檢查:
1.外部:外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。
2.內(nèi)部:入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。
3.鄰側(cè):閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。
收房注意事項(xiàng):1.自備工具:如卷尺、直角尺、丁字尺等測量工具。2.測量尺寸:這是收房注意事項(xiàng)中*重要的一點(diǎn),測試實(shí)際尺寸和戶型圖尺寸是否吻合。3.測墻壁地面:用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn):生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻沒發(fā)好,抹在墻上干后就會形成爆點(diǎn))??展?、裂縫、起沙都應(yīng)做詳細(xì)檢驗(yàn)。地面監(jiān)測也是作為收房注意事項(xiàng)中的重點(diǎn)。4.開關(guān)燈:開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒有或不明確,立即糾正。開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查,如果發(fā)現(xiàn)松動,應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時,會造成更大危險。5.水電檢查:給、排水安裝質(zhì)量檢驗(yàn),電路絕緣、接地檢測。6.防盜檢查:如安裝有可視對講、緊急呼叫按鈕,應(yīng)檢查是否工作正常。
以上就是我對驗(yàn)房收樓注意事項(xiàng)的總結(jié),看完之后相信你對驗(yàn)房收樓也有了一個認(rèn)識,但是具體情況具體分析,只要我們多留個心眼,就會發(fā)現(xiàn)一些存在的問題,讓你避免收房后的煩惱。希望我的回答對你有所幫助!親的認(rèn)可是我的動力!如果覺得不錯記得點(diǎn)贊喲!
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