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公寓產權是多少年?有誰知道嗎?

  • 提問者:繼晷焚膏
  • 地點: -
  • 瀏覽次數:1848
  • 提問時間:2017-04-04 22:00:01

已有回答(5條)
  • 公寓產權多少年這個要看是哪個地方的,每個地方可能會有些差異的,這里有份資料供參考下:國家規(guī)定純住宅的土地使用權年出讓年限限為70年,商業(yè)用地出讓年限為40年。公寓也就是個房子的代稱,并不是決定產權多少年的關鍵。如果是公寓,但使用年限只有40年,那就是說土地是按商業(yè)用地開發(fā)的,比正常的公寓少30年。差不多就這樣,建議還是咨詢下當地的朋友比較好。

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  • 是的,房子都是有權產年限的,從政府那里拿地的那天開始算,但是不同用處的房子年限是不一樣的。比如說住宅房是70年的,但是商業(yè)用房就只有50年的,還有30年的呢?所以這個是不一定的,如果你說的是住宅的話那就是70年,不過你如果要買房的話,就不要問說產權是多少年,你得問還剩下多少年(產權是到哪一年截止),因為開發(fā)商不一定是從政府手上拿的地,有可能是從別人手上拿的,這中間也有可能是放很多年的了。希望我的回答對您有所幫助。

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  • 很高興為你解答,公寓產權多少年這個要看你是哪個地方的,每個地方可能會有些差異的,這里有份資料供你參考下:國家規(guī)定純住宅的土地使用權年出讓年限限為70年,商業(yè)用地出讓年限為40年。公寓也就是個房子的代稱,并不是決定產權多少年的關鍵。如果是公寓,但使用年限只有40年,那就是說土地是按商業(yè)用地開發(fā)的,比正常的公寓少30年。差不多就這樣,建議你還是咨詢下當地的朋友比較好,祝你生活愉快。

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  • 產權一般在我國由兩層含義構成:一是房屋產權(一般由房管部門頒發(fā)房屋產權證)二是土地使用權(一般由國土部門發(fā)放國有土地使用權證)你所謂的產權多少年其實指的是土地使用權的年限,我國相關法律對土地使用權的年限都有規(guī)定:商鋪土地用途為商業(yè),使用年限為40年。如果是沿街的公寓,底樓商鋪,樓上公寓的,土地用途為綜合的,使用年限為50年。希望我的回答可以幫助到您。

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  • 房屋的使用權限有的是50年,有的70年,大多為70年,要看紅本里寫的是多少年就是多少了.按照國慣例,一般居住用地使用權出讓年限為70年,商業(yè)和工業(yè)用地為50年,臨時用地為6個月。但有的地區(qū)有特殊標準。70年的土地使用權的起算點為開發(fā)商獲得此宗地的時間,而不是按照你獲得居住房產產權證的時間。換句話說,如果他首先建設工業(yè)區(qū),20年以后轉換用地性質為居住,那么它的居住房產的使用年限就只有50年了?;蛘咚缛绻@樣,使用年限就大大打折了,所以在購買時須了解清楚該公寓的具體剩余使用年限。

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