哈哈我就是

房產(chǎn)證是房屋合法的一項(xiàng)重要標(biāo)志，同時(shí)擁有房產(chǎn)證也是擁有房屋使用權(quán)的重要前提。房產(chǎn)證是房屋屬于屋主的一項(xiàng)重要標(biāo)志。房產(chǎn)證是指通過(guò)自建房屋或者購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件。他是房屋所有人擁有房屋的憑證。一般擁有房產(chǎn)證是可以貸款的，但還要看你所貸款的銀行的具體規(guī)定。

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一秒的記憶

用房產(chǎn)進(jìn)行抵押獲得貸款是現(xiàn)在*普遍的一種抵押貸款*，由于其利率低、貸款額度高，深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問(wèn)，我的房子沒(méi)有房產(chǎn)證能用來(lái)抵押貸款嗎？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題我們可以來(lái)詳細(xì)了解一下。據(jù)了解，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是不能申請(qǐng)房屋抵押貸款的。這類沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋無(wú)法在市場(chǎng)上交易，不具備變現(xiàn)的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續(xù)。貸款機(jī)構(gòu)也是拿這類房屋沒(méi)有辦法的，不會(huì)批準(zhǔn)以這類房屋作為抵押的貸款申請(qǐng)的。哪怕是自己的房子，房子也沒(méi)有抵押或欠款，貸款機(jī)構(gòu)也是沒(méi)有辦法核實(shí)的，這類房屋存在很大風(fēng)險(xiǎn)。而且如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)也是沒(méi)有辦法處置抵押房屋的。這就是沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能用來(lái)抵押貸款的原因，如果要申請(qǐng)房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：1、具有合法有效的購(gòu)房合同；2、所購(gòu)住房已取得房產(chǎn)證；3、能夠提供認(rèn)可有效的擔(dān)保；4、若是二手房，房齡應(yīng)在地方規(guī)定的時(shí)間年限以內(nèi)。

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史蒂芬霍金

房產(chǎn)證有很多用處:1、有房產(chǎn)證的房子買家比較容易接受；2、可以依法繼承給你的子女；3、可以用有房產(chǎn)證的房子抵押貸款。

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