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請問房產證更名如何辦理?求解答

  • 提問者:富士達自行車
  • 地點: -
  • 瀏覽次數:1084
  • 提問時間:2017-04-04 20:35:01

已有回答(3條)
  • 可以變更,但是需要結清按揭或者銀行同意才行,一般銀行都是不會同意的。房產證上變更名字也需要視情況而定,不同情況流程也會隨之不同。1、原有名字的改變。因權利人自身改名的,單方申請變更名稱即可;如果是買賣或者贈與而要改變成對方的名稱,雙方辦理過戶更名即可;如果是遺產繼承更名的,經公證機關公證后申請過戶即可;2、房產證名字減少。原來為多人共有的房產,現在要減少,則通過買賣或者贈與給現有產權人,產權人就相應的減少;3、房產證增加名字。這種情況就比較多一些。常見的是原產權人將房產的部分產權買賣或者贈與給其他人,交易完成新權利人的名字加進房產證。對于夫妻之間,要增加另一方的名字,有些地方可以憑借結婚證直接辦理增加,但有的地方可能不能直接辦理;4、買賣合同備案后或者還處于按揭期間的房產如何辦理名字的變動。商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間,如果想要增加或者減少名字,實際是增加或者減少合同的當事人,即變更合同的主體,必須經過原有各方當事人的同意。

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  • 1、夫妻間房產叫更名。2、不涉及稅收。3、需要更名的話帶房產證(及復印件)、雙方身份證、(及復印件)、結婚證,兩人到房產坐落地所屬房管所辦理即可。

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  • 需要提供原來的業(yè)主的身份證復印件,新業(yè)主是身份證復印件和房產證[或回執(zhí)單]就可以的,水要到供水供水辦理更名就可以了,把原來的水結清就可以了,10分鐘就可以辦理好的。電要到電網公司辦理更名就可以的,水費是一樣辦理的。

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