深圳白花洞小產權房價格大概是這個樣子,我舉幾個例子,你可以參考一下。四房二廳一衛(wèi)豪華裝修144平,全新,70萬;三房一廳一衛(wèi),朝南可看外景非常光亮帶精裝家私53萬;二房一廳一衛(wèi)朝南毛坯33萬元。總體來講,價位還算可以,不算貴,希望能夠幫到你!。價格源于網絡,僅供參考,謝謝。
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一、你要先搞清楚欲購房屋是什么性質:大產權?小產權?企業(yè)產?公產房?宅基地?搞清楚此房購房合同和*的真實性,購房合同是網簽的嗎?交了多少錢?有沒有貸款?只有大產權房,開發(fā)商被允許預售的情況下網簽的購房合同的房子是風險*小的。二、搞清楚為什么沒辦權屬證書:是開發(fā)商正在預售的房?還是在抵押房?還是開放商因土地、房屋建設、政府交費手續(xù)不全,沒辦理初始登記?要是被批準的預售房風險較小。其他的風險就大了。搞清楚買主怎么去更名,要是只與開發(fā)商簽訂了訂房協(xié)議,繳費一定不多,更名比較容易,只要開發(fā)商同意就行。要是網簽的合同,就比較麻煩了,只能由開發(fā)商去辦理退了他的房,重新與你簽訂新的購房合同。三、二手房中介一般是不能直接辦理合同更名的,除非他和開放商是聯(lián)手買房的。當然,在三、四線城市不很規(guī)范,企業(yè)產、小產權過戶也很容易。有些事也是很難以說清的。另外,中國的事,好多都不知通過什么途徑就辦了,或把你騙了。的就是:賣給你這樣房子的人,你了解嗎,你信任他嗎?
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*就別買小產權房,如果僅僅是滿足自己住,想在深圳奮斗5年10年,小產權不錯的,到時候離開深圳了,轉手賣掉還不虧錢。小產權房要買村委集資房,是村委可以開證明小孩可以讀書的。
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