師德師風

你好很高興為你解答據我所知，根據我國法律，沒有房屋產權證書的房屋是不能買賣的，房屋買賣合同原則上屬于無效合同。但是，如果買了該類房屋且已經實際居住的，買房人的居住權可以獲得法律的保護。如果房屋產權取得后雙方辦理了房屋過戶，那么視為合同履行，雙方均不得反悔。需要注意的是，買方確實需要買賣無產權證房屋的可以在買賣無產權證房屋時約定高額的違約金或取得房屋產權證書的時間或者產權證取得后過戶的期限。僅供參考，希望我的回答能幫助你。望采納。

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平時的歌

不可以的，必須把按揭還完了拿到房屋產權證原件才可以過戶，因為過戶的時候房屋交易所要收掉你的房屋產權證原件，然后給你辦理新的房屋產權證。希望可以幫助到你。

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傻大個三分

回遷房在辦理了房屋產權證書后可進行買賣，購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產權證書。希望能幫助你。

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