在线日韩欧美每日更新_在线有码无码中文_99视频在线免费播放_久久免费黄色网站

在線問答 > 房產(chǎn)知識 > 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證 > 正文

4份價值萬元2024年設(shè)計與報價方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日

房產(chǎn)過戶審核內(nèi)容有哪些???

  • 提問者:加菲猴
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1583
  • 提問時間:2017-04-04 03:25:01

已有回答(5條)
  • (一)房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份。(二)房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份。(三)房地產(chǎn)買賣申請審批表一份。(四)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書一份。(五)賣方身份證原件核對及復(fù)印件一份。(六)買方身份證原件核對及復(fù)印件二份。如委托他人代辦、需提供委托*公證書及被委托人身份證。(一)房產(chǎn)過戶當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效;(二)房產(chǎn)過戶申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤;(三)房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚,有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象,是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍;(四)房產(chǎn)過戶受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn);(五)買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán);(六)買賣已出租的房地產(chǎn),承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);(七)買賣共有的房地產(chǎn),共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);(八)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。以上就是關(guān)于“房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要備齊哪些材料”、“房產(chǎn)過戶要審核什么”相關(guān)問題的解答。我國法律規(guī)定在房屋產(chǎn)權(quán)過戶時,需要備齊相關(guān)資料。但現(xiàn)實(shí)生活中,很多人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時對于這些事項并不是很清楚。此外,房屋產(chǎn)權(quán)過戶的流程,房屋產(chǎn)權(quán)的期限等問題也比較難處理。因此,如果您在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶問題上也存在疑問,建議您咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)律師。

    回復(fù)  贊(0

  • 首先,你買房要簽訂合同的,你們在合同里就把你們辦理交易的流程就應(yīng)該寫好了!首先你們要貸款必須要找擔(dān)保公司,要審核你們的貸款資料以及你的手續(xù)是否有問題,看你們是私人簽合同還是找中介!私人的話就注意了,你們可以先交點(diǎn)定金給賣方,意思是賣方不能再賣別人。等銀行評估以及審核你們的資料沒問題了,就是過戶了,在過戶前,你們可以把合同寫好,可以在過戶當(dāng)日把首付款交給賣方(這是合同里面約定的內(nèi)容),而此時賣方會給你一張白紙的收條,在你過戶完后,就等下新證了,那時名字就是你的呢,但是證會給銀行,你只得到銀行給你的房產(chǎn)證復(fù)印件一個!你付首付款的依據(jù)就有這三樣:1、合同2、收條3、房產(chǎn)證復(fù)印件(已經(jīng)是你的名字了,說明已經(jīng)給了首付的)。如果是中介的話,就更沒問題了,直接他給你說怎么辦就怎么辦,用不著自己瞎忙!找中介要找個信譽(yù)度高點(diǎn)的,但是一般中介信譽(yù)度還是可以!

    回復(fù)  贊(0

  • 一、登記要件①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書(原件留存);②申請人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存);③房屋所有權(quán)證書(原件留存);④贈與合同(原件留存);⑤契稅完稅憑證(查驗(yàn)原件)。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的,轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會書面同意。二、登記時限登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核。三、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時需要哪些東西?需要房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續(xù)即可。

    回復(fù)  贊(0

  • 私人房產(chǎn)過戶辦理審核內(nèi)容如下:一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效;二、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤;三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚,有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象,是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍;四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn);五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán);六、買賣已出租的房地產(chǎn),承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);七、買賣共有的房地產(chǎn),共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);八、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。

    回復(fù)  贊(0

  • 一、房產(chǎn)過戶當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效;二、房產(chǎn)過戶申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤;三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚,有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象,是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍;四、房產(chǎn)過戶受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn);五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán);六、買賣已出租的房地產(chǎn),承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);七、買賣共有的房地產(chǎn),共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);八、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。

    回復(fù)  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺區(qū)

    已有58位業(yè)主點(diǎn)評過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點(diǎn)評過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點(diǎn)評過該公司

    向TA咨詢
相關(guān)問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點(diǎn)評過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達(dá)裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點(diǎn)評過該公司

向TA咨詢

宏達(dá)裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點(diǎn)評過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報價更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部
廣告區(qū)域